济南旧村改造房怎么交易，济南旧村改造的旧房拆除如何补偿

来源：整理时间：2023-04-21 22:10:27 编辑：汇众招标手机版

本文目录一览

1，济南旧村改造的旧房拆除如何补偿
2，想在济南买套拆迁安置房说是三年内下房产证如果三年内我想交易
3，旧村改造房屋怎么过户
4，您好能帮我介绍一下在济南买旧村改造房的事情吗我有这个意向

1，济南旧村改造的旧房拆除如何补偿

济南格林小镇那里就是旧村改造房屋拆除，是按照当时购买合同上的房屋总价补偿给你，另外配合ZF意愿的再格外给予总房价10%的补偿（也有说是30%）+5000元搬家费。其他的就不知道了。这是最近济南旧村改造政策。

主要是根据房屋结构及面积和相应的装饰装修来确定具体的补偿数额，你说的情况不合理，建议走法律途径来维护自身合法权益。

济南旧村改造的旧房拆除如何补偿

2，想在济南买套拆迁安置房说是三年内下房产证如果三年内我想交易

三年内你无法交易需要注意，税费比较高，交易周期长，容易产生纠纷

可能吧房主要是有人就可以啊现在没有什么事是“关系”办不了的但是建议不要图便宜，拆迁安置房一般都不怎么好建议购买正规商品房（提到房子鸭梨就大）

安置房一般都需要三年后才能拿到产证，之前你如果想交易，容易产生很多合同纠纷，如果价格合理，相关人员可靠，拿最好等到产证拿到后，在去交易了。

想在济南买套拆迁安置房说是三年内下房产证如果三年内我想交易

3，旧村改造房屋怎么过户

你说的是签旧村改造的合同吧？不可能的，这个继承法里有明确规定，你母亲和你们兄妹都是第一继承人，都有权利继承你父亲的那一份房产就是房产的一半，如果有一人不同意，谁都无权单独做出决定，如果在你们没有做出决定以前，谁给办理了这个事情，谁就违法。如果签合同你们是都要签字的，因为这是要出现在房产证上的，表明你有权拥有这份房产，如果你不签字就可能表明你已经放弃了这份权利，我的观点是，还是好好的商量商量，不要闹僵，说白了，不就是钱的事吗。亲情大如天，退一步海阔天空。希望能帮到你，如有问题再问我

旧村改造房屋怎么过户

4，您好能帮我介绍一下在济南买旧村改造房的事情吗我有这个意向

　　旧城改造房子的性质不一样，有的是小产权房，有的是拆迁安置房。小产权房是没有房产证的，目前是不受国家法律保护的，只能自己签合同，但是在诉讼中很麻烦，所以最好别买。　　购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。