平方评估附属物怎么算，房产平估费怎样算

1，房产平估费怎样算

现在，国家已对房地产评估收费放开了，是市场调节价，由评估机构定价，只是很多房地产评估机构仍然沿用过去国家的收费标准，是累进计算的。评估值100万以内的为0.5%，100万至1000万是0.25%。。。。。。

银行给你评估的价格/㎡ * 建筑面积 * 0.5%=评估费再看看别人怎么说的。

房产平估费怎样算

2，我在山东滨州看了套90平米带10平米储藏室的二手房请问二手房评估

一般情况是银行和评估公司勾结在一起，把评估价压得很低，这样可以降低银行风险，但一般中介都有关系单位。最好是出五年的房，否则交易税会多交许多。费用中介最明白了。地下室不会评估在内。

储藏室在室内的话不可以另算的您可以这样看原产证上啊有体现这个储藏室如没体现说明是开发商赠送的不需要提醒原房东依然会是你的

我在山东滨州看了套90平米带10平米储藏室的二手房请问二手房评估

3，房屋评估费怎么算

二手房评估价是根据房产的地段楼层面积格局装修等因素综合评估的交易时的评估价由当地房产交易部门评估贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估一般他们都有地段楼层的差价表主要根据这个来进行评估当然到房产实地评估后会根据实际情况有所调整一般评估公司给出评估单价为XXXX元/每米然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价

房子的话评估公司是zf的附属公司。上面的收费是很多是根据地方的收费的。我是做二手交易的。现在的话出台按评估价过户还未真正实施。房产评估会成为一个热门学科。建议小孩去考个房产评估师。搜刮民脂民膏的超级部门诞生了哦！

房屋评估费怎么算

4，房屋拆迁进行房地产评估是否对现有房屋的土地同时进行评估详细公式

房屋的拆迁评估是包括：一、房屋的重置价格（结合成新即乘上打拆系数）。二、土地价格（在同区位找三家房屋开发企业一年内的现房销售加权平均价减去新房的重置价格即算出土地价格，这就是所谓的市场价评估）。三、装璜及附属物评估（这项评估可以在一定范围内双方协商，因为装璜的价格弹性较大）。注：重置价是指重新建造这样的房子通常的情况下工、料、费等造价多少。附属物也是这样通常情况下重置这样的附属物的造价结全成新。对你的房屋拆迁或征收按上述方法评估即找出一个同区位的有现房参照的理论上的样板房与你的房屋比较就可得出你房屋的价值了。另个补偿上还要考虑搬迁费、过渡费、和各项奖励等才构成全部补偿。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）