什么是多功能用地，什么是F3其他类多功能用地

1，什么是F3其他类多功能用地

F3就是纯公建用地，盖商场、酒店、办公楼都可以，就是不能盖住宅

什么是F3其他类多功能用地

2，什么是其他类多功能用地

F3其他类多功能用地，是国有建设用地，简单的可以理解为是国家要做其他用处土地。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。扩展资料：政府为公共事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越土地，划拨建设用地使用权人应当提供便利。国土资源行政主管部门有权对国有建设用地的使用情况进行监督检查，土地使用权人应当予以配合。有下列情形之一的，经原批准用地的人民政府批准，市、县人民政府可以收回土地使用权：1、为公共利益需要使用土地的；2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；3、自批准的动工开发建设日期起，逾期两年未动工开发建设的；4、因用地单位撤销、迁移等原因，停止使用土地的。参考资料来源：百度百科——国有建设用地

什么是其他类多功能用地

3，土地用地性质分类其中F1F2F3的商住比例分别是多少谢谢

F类是多功能用地，数种互无干扰的设施的混合用地：F1居住兼容公建及其他用地，以居住、公建及其他为主的用地，公建及其他建筑面积低于总建筑面积的40%，一般为住宅70% 公建30% 。F2公建及其他兼容居住用地，以公建及其他、居住为主的用地，居住建筑面积低于总建筑面积的40%，一般为住宅30% 公建70% 。F数类设施的混合用地，除居住之外的数类设施的混合用地，如U+M、U+T等。扩展资料：用地分类：城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。参考资料：百度百科—用地性质

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