余杭区的什么算耕地，杭州余杭复地连城国际公寓产权是多少年

来源：整理时间：2023-01-16 23:25:24 编辑：汇众招标手机版

本文目录一览

1，杭州余杭复地连城国际公寓产权是多少年
2，48岁的女人买社会养老保险要交多少款
3，杭州市区户口还是余杭户口
4，48岁的女人买养老保险要交多少款
5，余杭区城镇居民一级地段拆迁怎么计算
6，杭州市撤村建居是怎么回事

1，杭州余杭复地连城国际公寓产权是多少年

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

任务占坑

杭州余杭复地连城国际公寓产权是多少年

2，48岁的女人买社会养老保险要交多少款

您好，我觉得你母亲的事情可能是有人故意操纵的，不属于你说的社会养老保险．社会保险是国家强制的一种保险，它是为了减轻国家的负担才设置的，主要是保障人的基本生活水平．而我看你的那个上面写了那么高的金额，我觉得很有可能是有的业务员为了业绩，和你们村委会合谋做的这样的骗局！　　理由如下：１、社会保险是强制的，每个人必须的！不会用抽签的方法得出结果和名额！ 2、社会保险的交费金额一般都是很底的，每年可能只要几百块吧（具体多少本人没有接触过，只是听说，但一定很底）！ 3、而且，保险是当你交钱、签字才算是合同生效！正式的保险都会有保险合同，或者保险凭证，或者保险单。它们的法律效力是一样的。你提供的资料上是缴费凭证，并不是保险凭证，值得怀疑。　　解决办法：我认为你可以和你们市级以上单位咨询一下这问提！个人理解！仅供参考！（回答的比较晚，希望不影响你的事情）

这个办的是农村的养老保险,一定要到当地社保局去问清楚.现在交多少,到时能享受多少.自己交了多少.用土地补偿费低了多少?

48岁的女人买社会养老保险要交多少款

3，杭州市区户口还是余杭户口

可以不转，现在没有规定必须转户籍，转了无非是好看点，读大学了，户籍进学校了你是买房转到良渚，居民，不会存在征地拆迁事宜，上面几位所说的情况不存在，所以不必有什么顾虑的，即便你的居民房要拆迁，因为读书转出去是可以转回来的，不像农村户口，读书出去了就很难转回来

1、绝对没必要迁这个户口。2、我是萧山户口，之前在杭州读大学的时候就没迁。3、现在农村户口（就是你的余杭户口）要比城市户口好。4、很多人想迁回农村都不行呢。5、很简单，农村的有地分，城市的啥都没有。

两边的户口还不能互迁，政策上也有区别

没有必要的！

您好，要迁户口到余杭区，余杭区要有接收的地方。或者那边的社区愿意给你上这个户口。那么你就可以在那里落户。找那边的房地产商帮帮忙。应该可以的。户口按规定有接收的地方，就可以迁移的。望采纳！

余杭也属于杭州啊。个人觉得没有必要签户口。农村以后拆迁会有土地、钱分的，杭州的确没有。我余杭镇的，读书的时候也没有钱，其他也不愿意做所谓的杭州人。

杭州市区户口还是余杭户口

4，48岁的女人买养老保险要交多少款

不知你说的养老保险是社保还是商保?要是社保一定不会少了,因为你母亲已经48岁了,按社保规定,女性50岁就可以领养老金了,只有两年的时间,怎可能交的少呢?如果是商保那就不好说了,因为年龄,交费年限和领取的养老金的金额是有关系的,交的多,就领的多.

您好，我觉得你母亲的事情可能是有人故意操纵的，不属于你说的社会养老保险．社会保险是国家强制的一种保险，它是为了减轻国家的负担才设置的，主要是保障人的基本生活水平．而我看你的那个上面写了那么高的金额，我觉得很有可能是有的业务员为了业绩，和你们村委会合谋做的这样的骗局！理由如下：１、社会保险是强制的，每个人必须的！不会用抽签的方法得出结果和名额！2、社会保险的交费金额一般都是很底的，每年可能只要几百块吧（具体多少本人没有接触过，只是听说，但一定很底）！3、而且，保险是当你交钱、签字才算是合同生效！正式的保险都会有保险合同，或者保险凭证，或者保险单。它们的法律效力是一样的。你提供的资料上是缴费凭证，并不是保险凭证，值得怀疑。解决办法：我认为你可以和你们市级以上单位咨询一下这问提！个人理解！仅供参考！（回答的比较晚，希望不影响你的事情）

5，余杭区城镇居民一级地段拆迁怎么计算

一、征地区片综合价　　（一）土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”。　　1.土地补偿费补偿标准。土地补偿按不同区片以亩为单位进行补偿，实行同片同价。其中，征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地的一级区片补偿标准为3.55万元/亩；二级区片3.43万元/亩；征收林地、未利用土地补偿费减半计算，一级区片为1.78万元/亩，二级区片为1.72万元/亩；征收镇（街）、村集体和被征地组征地涉及农转非人员安置完毕后的所剩余土地（简称：橡皮地）按以下标准一次性进行补偿：一级区片6万元/亩、二级区片5.85万元/亩。　　2.安置补助费补偿标准。安置补助费标准全区统一为2.5万元/人。核定征地安置人数时，涉及被征地所在组人均耕地之比高于1.0的按1.0计算。　　（二）青苗和地上附着物的补偿。征收集体所有土地的青苗和地上附着物，由被征地所在镇（街）、开发区按实际价值进行补偿。　　（三）区片范围。根据区片地理位置的优劣和土地利用现状的不同对区片进行划定，具体如下：　　一级区片：乔司街道、南苑街道、临平东湖街道、星桥街道、运河街道、崇贤街道、仓前街道、五常街道、良渚街道、余杭街道、闲林街道、塘栖镇、仁和街道、瓶窑镇、中泰街道。　　二级区片：径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇。　　二、调整征地农转非人员养老保险政策　　（一）参保对象与缴费标准　　从2014年7月1日起，发布征收集体所有土地补偿安置方案公告涉及年满16周岁及以上的征地农转非人员，纳入职工基本养老保险参保范围。符合参保条件的人员办理职工基本养老保险手续时，按发布征收集体所有土地补偿安置方案公告当年灵活就业人员参加职工基本养老保险缴费的最低标准一次性缴纳10年保险费（以下简称“10年养老保险费”）。　　（二）资金来源　　1．“10年养老保险费”的资金来源：　　（1）征地农转非人员用安置补助费全额抵缴；　　（2）不足部分由政府在收缴的参保补助金、征地风险准备资金和其他资金中安排。　　2．参保补助金、征地风险准备金来源：　　征收集体所有土地每亩按发布征收集体所有土地补偿安置方案公告当年“10年养老保险费”缴费金额标准缴纳参保补助金、征地风险准备金。招拍挂出让用地，由做地主体承担；其他形式用地，由用地业主承担。　　（三）养老保险关系衔接转移　　1．本通知实施前，应实行养老基本生活保障安置的征地农转非人员，在发布征收集体所有土地补偿安置方案公告一年后转保参加职工基本养老保险的（以下简称转保），统一按2014年“10年养老保险费”缴费金额标准缴费，原养老基本生活保障缴费金额可用于抵缴，不足部分应予补足。其中，2012年4月1日前的养老基本生活保障缴费金额按4万元确定。记入职工基本养老保险个人账户仍按实际金额的8/18确定。　　2．至法定退休年龄时，实行养老基本生活保障和一次性缴纳（含转保）“10年养老保险费”但累计缴费年限不满15年又不愿继续缴费的征地农转非人员，保险关系可转入城乡居民基本养老保险，年满60周岁的次月（参保时已超过60周岁的，从办理转入城乡居民基本养老保险手续的次月），按城乡居民基本养老保险规定计发养老保险金，若计发的养老保险金低于我区城镇居民最低生活保障金105%的，应予以补足。其中，参保时女性已年满50周岁的，从办理转入城乡居民基本养老保险的次月，按我区城镇居民最低生活保障金的105%计发基本生活保障待遇至60周岁。　　3．征地农转非人员纳入职工基本养老保险退休时享受的统筹外项目、转入城乡居民基本养老保险享受的基本生活保障待遇和低于城镇居民最低生活保障金105%补差所需资金，由区财政在社会保障风险准备金、征地风险准备金和其他资金中列支。　　三、实施就业援助，促进征地农转非人员就业和创业　　被征地人员农转非后，在就业、培训、再就业政策上享受城镇人员同等待遇。　　（一）免费为征地农转非人员提供职业培训、职业介绍，就业困难人员在培训期间可按规定申请生活补助。　　（二）对吸纳劳动年龄段内就业困难的征地农转非人员就业的企事业单位，按规定给予社会保险补贴或岗位补贴。　　（三）劳动年龄段内的征地农转非人员，自谋职业创办企业、从事个体经营的，依法在工商登记、税费减免、小额担保贷款等方面给予优惠和政策支持。

恭喜你80万一人~~~~~~~~~~~~~~~~

6，杭州市撤村建居是怎么回事

把农民的房子拆掉，建成和城里一样的高层，把农民的土地征用掉，把农民户口转为非农户口。建立居委会

这个问题我也很关心我家在四季青这里　　杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法　　为规范杭州市区（不含萧山区、余杭区）范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为，合理确定各类房屋的补偿价格，结合我市实际，特制定本办法。　　一、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。　　二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面积，按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。权属来源证明文件未记载相关面积的，或者被拆迁人未在规定期限内提供权属来源证明文件的，由原审批机关或者有权审批的其他机关依法认定。　　三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整后结合房屋补偿面积和成新计算。　　房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。　　四、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修工艺调整后结合房屋补偿面积计算。　　五、附属物补偿金额为附属物补偿总分与分值之积。附属物补偿总分由附属物补偿基准分结合相应土地面积计算。　　六、上述补偿分值为100元/分。今后根据我市经济发展水平由市土地行政主管部门报请市政府适时进行调整。　　七、新建房屋的重置价格（安置结算价格），按市政府有关规定执行。　　八、为鼓励被拆迁人提前签约和腾房，拆迁人可给予其奖励。拆迁人在拆迁前应明确奖励的条件和标准，并报区政府备案。　　九、萧山区、余杭区及5县（市）可根据本办法参照执行。　　十、本办法自2009年4月1日起实施。　　附件：　　1.杭州市房屋补偿计分表　　2.杭州市房屋装修补偿计分表　　3.杭州市附属物补偿计分表　　附件1：　　杭州市房屋补偿计分表　　（一）住宅房屋分项计分表。　　项目名称编号补偿基准分（分/m2）具体条件折旧率　　主体　　钢筋混凝土结构 1-1 9　　1.基础、柱、梁、屋盖、楼板、楼地面、屋面均是钢筋砼（全框架）。　　2.全部为钢筋砼承重，墙不起承重作用。　　3.钢筋砼墙或砖填充墙。 0．5%/年　　砖混结构 1-2 7　　1.钢筋砼基础或砖石基础。　　2.钢筋砼柱或砖柱。　　3.梁、屋盖、楼板、楼地面均是钢筋砼。　　4.墙、柱、梁共同承重。　　5.砖墙。 0．75%/年　　砖木结构 1-3 4　　1.砖石基础。　　2.木屋架、木梁；砖柱、砖墙（正规砖）；木楼梯；瓦屋面。　　3.砖墙、砖柱承重。　　4.砖墙或板条墙。1%/年　　木结构 1-4 3.5　　1.木屋架、木梁、木柱、板墙；木楼梯；瓦屋面。　　2.柱承重。　　3.板条墙。 1%/年　　简易混合结构 1-5 2.5　　1.低标准钢筋砼屋盖或木屋架、竹屋架、瓦屋面。　　2.墙承重。　　3.自制砖、煤渣砖、乱杂砖等砖墙或泥墙。 1．25%/年　　门　　实木门 1-6 0.8 高档实木门或高档防盗钢门（含门套、纱门）。　　按房屋主体折旧率计算　　实心门 1-7 0.5 多层实心门或塑钢门、铝合金门、一般防盗钢门（含门套、纱门）。　　空心门 1-8 0.25 夹板空心门、木板门（含门套、纱门）。　　窗塑钢窗 1-9 0.5 各式塑钢窗（含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗）。　　铝合金窗 1-10 0.4 各式铝合金窗（含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗）。　　钢、木窗 1-11 0.25 各式钢窗或木窗（含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗）。　　楼地面现浇钢砼　　楼地面 1-12 1 现浇钢砼楼地面。按房屋主体折旧率计算　　钢砼　　楼地面 1-13 0.9 预制板楼地面。　　一般木楼地面 1-14 0.85 带木搁栅，平口楼地面。　　水泥地面 1-15 0.4 三合土、碎砖等垫层，细石砼面。　　水电较好水电设施 1-16 1 水电齐全、上下水管、水龙头、暗设电线、电缆、较好开关、较好插座等。　　一般水电设施 1-17 0.7 水电齐全、明设电线、电缆、一般开关、一般插座等。　　（二）住宅房屋主体分项调整计分表。　　调整项目编号调整内容补偿分调整及条件　　钢筋混凝土结构 2-1 层次一层房屋，房屋主体分项加0.8分（每平方米，下同）；　　二层房屋，房屋主体分项加1.6分；三层及以上房屋，房屋主体分项加2.4分。　　2-2 基础桩承台基础，房屋主体分项增加1.5分。　　砖混结构 2-3 层次一层房屋，房屋主体分项加0.6分；二层房屋，房屋主体分项加1.2分；　　三层及以上房屋，房屋主体分项加1.8分。　　2-4 基础桩承台钢筋混凝土基础，房屋主体分项增加1.5分。　　钢筋混凝土带形基础，房屋主体分项增加1分。　　柱支撑钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加1分。　　钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.8分。　　砖木结构　　2-5 屋架上等、粗大木料（直径25公分以上）屋架，或者钢筋砼人字屋架，房屋主体分项增加0.6分。　　2-6 柱体上等、粗大木料（直径25公分以上）承重，房屋主体分项增加0.6分。　　2-7 基础钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.6分。　　木结构　　2-8 屋架上等、粗大木料（直径25公分以上）屋架，房屋主体分项增加0.6分。　　2-9 柱体上等、粗大木料（直径25公分以上）承重，房屋主体分项增加0.6分。　　简易混合结构　　2-10 基础钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.6分。　　（三）住宅房屋补偿金额计算方法。　　1.住宅房屋补偿金额=住宅房屋补偿总分×分值。　　2.住宅房屋补偿总分=（主体分项补偿基准分＋门加权平均补偿分＋窗加权平均补偿分＋楼地面加权平均补偿分＋水电设施补偿基准分＋主体分项调整分）×住宅房屋补偿面积×房屋成新。　　其中：　　（1）门加权平均补偿分=∑（门数量×门分项补偿基准分）/门总数；　　（2）窗加权平均补偿分=∑（窗数量×窗分项补偿基准分）/窗总数；　　（3）楼地面加权平均补偿分=∑（楼地面数量×楼地面分项补偿基准分）/楼地面总数；　　（4）房屋成新=1－折旧率×（建房时间-2年）（建房时间＞2）。　　建房时间从批准建房次年起计算。　　建房不满两年且属完好房的，其成新可按全新评定。房屋成新不低于80%。　　房屋经有权机关批准经过大修后，改变房屋结构类别的，按改变后的房屋结构类别评定房屋的成新，大修日期视同建房日　　（四）非住宅房屋分项计分表。　　类别编号补偿基准分（分/m2）补偿基准分调整及条件折旧率　　钢筋混凝土结构房屋 3-1 10 按建筑面积计算。　　二层（含二层）以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。　　商业综合类非住宅此项分数为12分，层次调整同上。 0.5%/年　　砖混结构房屋 3-2 8　　按建筑面积计算。二层（含二层）以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。　　商业综合类非住宅此项分数为10分，层次调整同上。 0.75%/年　　钢结构厂房 3-3 6 按建筑面积计算。　　二层（含二层）以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。　　层高高度为6米及以上的，该项分数为7分。 0.75%/年　　砖木结构（或其它结构）房屋 3-4 4 按建筑面积计算。　　二层（含二层）以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。　　商业综合类非住宅此项分数为6分，层次调整同上。 1%/年　　（五）非住宅房屋补偿分计算方法。　　1.非住宅房屋补偿金额=非住宅房屋补偿总分×分值。　　2.非住宅房屋补偿总分=（非住宅房屋补偿基准分+主体分项调整分）×非住宅房屋补偿面积×房屋成新。　　3.房屋成新=1－折旧率×（建房时间-2年）（建房时间＞2）。　　建房时间从批准建房次年起计算。　　建房不满两年且属完好房的，其成新可按全新评定。房屋成新不低于80%。　　房屋经有权机关批准经过大修后，改变房屋结构类别的，按改变后的房屋结构类别评定房屋的成新，大修日期视同建房日期。　　附件2：　　杭州市房屋装修补偿计分表　　（一）房屋装修计分表。　　科目编号具体要求补偿基准分（分/m2）　　装修及设施（住宅） 4－1　　1.室内装修顶面平吊顶以上、内墙面三夹板护墙以上、地面复合地板或者抛光砖以上。　　2.室外装修顶盖有中档顶盖（小青瓦、波型瓦）护栏等以上、外墙面有中档墙面砖（仿石、仿古面砖、釉面砖等）以上。　　3.设施有全套卫生洁具、污水处理系统、固定电话、管道燃气、宽带网、有线电视、　　水电一户一表、太阳能热水器、空调等。 10　　装修及设施（非住宅） 4-2 按照装修定额，统一成套装修。 6　　注：固定电话、管道燃气、宽带网、有线电视、水电一户一表、太阳能热水器、　　空调等设施按照行业有关规定另行支付迁移费。　　（二）房屋装修工艺调整记分表。　　等级编号具体要求调整系数　　一等 5－1 全部符合装修记分的具体要求，按装修预算定额、统一由装修公司按图成套装修，　　且工艺考究精细、装修材料新型高档。 120％　　二等 5－2 基本符合装修记分的具体要求，非成套装修，按正常的工艺和施工规程装修，装修材料较好。 100％　　三等 5－3 部分符合装修记分具体要求。 80％　　（三）房屋装修补偿金额计算方法。　　1.房屋装修补偿金额=房屋装修补偿总分×分值。　　2.房屋装修补偿总分=层装修补偿加权平均分×房屋补偿面积，其中：　　层装修补偿加权平均分=∑装修基准分×各层调整系数/层次。　　附件3：　　杭州市附属物补偿计分表　　（一）附属物计分表。　　类别编号具体项目补偿基准分（分/m2）　　住宅庭院内 6-1 含园林设施、石笋、假山、池、桥、草坪、果木、树木、苗木、　　花木、竹、绿篱笆、井、地坪、围墙、庭院大门等各种地面附属物等。 9　　非住宅庭院内（企业） 6-2 含园林设施、石笋、假山、池、桥、地坪、草坪、树木、　　围墙、庭院大门等各种地面附属物等。 3　　住宅道地内 6-3 含石笋、假山、池、桥、地坪等各种地面附属物等。 3　　（二）附属物补偿金额计算方法。　　1.住宅庭院内附属物补偿金额=住宅庭院内附属物补偿总分×分值，其中：　　住宅庭院内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×（批准的宅基地用地面积－房屋建筑占地面积）。　　2.非住宅庭院内附属物补偿金额=非住宅庭院内附属物补偿总分×分值，其中：　　非住宅庭院内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×（批准的用地面积－房屋建筑占地面积）。　　3.住宅道地内地面附属物补偿金额=道地内附属物补偿总分×分值，其中：　　道地内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×道地用地面积。