固始县住建局怎么样，河南省固始县二套房首付比例是多少需要交多少契税

来源：整理时间：2023-08-02 03:44:26 编辑：汇众招标手机版

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1，河南省固始县二套房首付比例是多少需要交多少契税
2，我在固始买的房子请问契税怎么算

1，河南省固始县二套房首付比例是多少需要交多少契税

河南省二套房首付比例：商业贷款：首套房首付至少30%，二套房首付至少60%；公积金贷款：首套房首付30%，二套房首付60%。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

河南省固始县二套房首付比例是多少需要交多少契税

2，我在固始买的房子请问契税怎么算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

纠正一下首套房90平米以下1%，90-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%，二套房不论面积一律3% 这个没有错，但是每个城市还是会有差异的，有的地方新房的契税就是3%，我是做房地产的，这个情况我碰见过，我之前在长春，榆树市，乌鲁木齐，是和上面的情况是一样的，我在辽宁省朝阳市的时候，契税就是3%，无论几套都是一样的。

我在固始买的房子请问契税怎么算