泰安五马门头房什么时候拆迁，五马村有没有可能被拆迁

来源：整理时间：2023-03-09 19:25:02 编辑：汇众招标手机版

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1，五马村有没有可能被拆迁
2，泰安市泰山区灵山大街342号也就是山东盛大科技股份有限公司属于
3，泰安东湖西边也算是市中心五马家具城何时搬迁到城外
4，门头房拆迁
5，门面房折迁有什么规定
6，急急关于拆迁
7，关于租用门面拆迁的问题

1，五马村有没有可能被拆迁

不太可能

五马村有没有可能被拆迁

2，泰安市泰山区灵山大街342号也就是山东盛大科技股份有限公司属于

岱庙街道五马社区

泰安市泰山区灵山大街342号也就是山东盛大科技股份有限公司属于

3，泰安东湖西边也算是市中心五马家具城何时搬迁到城外

快了等着我马上就当是长了

这件事情应该不算多清楚现在不是那边规划么到时候政府会通知的

东湖西边不算是市中心的，现在应该规划为老城区了。

泰安东湖西边也算是市中心五马家具城何时搬迁到城外

4，门头房拆迁

如果有营业执照,可以按店面(商店)拆迁补偿.如果没有营业许可证,按住房拆迁补偿.

拆迁补偿同你没有关系，因为你不是产权人。如果你的租赁合同没有到期而被拆迁，你可以按照合同约定向房东索赔。

5，门面房折迁有什么规定

门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

期待看到有用的回答！

6，急急关于拆迁

你这样的情况，本人跟你讲几点办法吧：你的房屋是单位自管房，你爸爸只有使用权，拆迁的补偿中，补偿款的分配就是你爸爸跟你爸爸单位分摊。分摊的比例不怎么你哪个城市什么样的（在武汉的自管房补偿款分配政策是房屋使用人80%，单位20%）反正个人是拿大头的。关于经营这方面，你爸爸的房子在一楼，可以想办法弄个经营执照。但在拆迁的同时，你家要有实际的经营状况。经营补偿的条件是：一、要合法有效的经营执照二、拆迁的房屋实际有经营的状况你说你那里已经要拆迁了，这个时候是关键的时候，在拆迁许可证发放之后，拆迁范围内的房屋转让、过户、户口分户、经营执照的办理等等相关事宜将全部冻结，看你现在有没有关系去办理了。由于本人从事拆迁，我只能跟你讲相应的相关法规，如何解决具体问题，我就不能详细说明。你要是认识你当地拆迁的朋友，你可以找他们帮你出点子了`

我首先要弄明白你父亲当初买的房子它的用途是商品房还是门面房？如果当初购买时是商品房（个人居住）的话，国家对此有专门的规定按商品房发放拆迁费；如果购买时的用途是门面房的话，国家对此补偿要比商品房高。不过各地的情况都不大一样，问题的关键是你们现在还在里面住没有？拆迁的时间还远吗？如果还有段时间的话，不妨按你所说的把房子改成门面房。谁租你的房子做生意由他本人去办理营业执照，我看这方法可行。

办个零时的我首先要弄明白你父亲当初买的房子它的用途是商品房还是门面房？如果当初购买时是商品房（个人居住）的话，国家对此有专门的规定按商品房发放拆迁费；如果购买时的用途是门面房的话，国家对此补偿要比商品房高。不过各地的情况都不大一样，问题的关键是你们现在还在里面住没有？拆迁的时间还远吗？如果还有段时间的话，不妨按你所说的把房子改成门面房。谁租你的房子做生意由他本人去办理营业执照，我看这方法可行。

你可以把它弄成小作坊的样子倒是拆迁费会按家庭作坊补偿你的设备拆迁费你可以弄个样子白几台机器拆迁以后照样用

办个零时的

7，关于租用门面拆迁的问题

城市房屋拆迁管理条例第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

租房户拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

看你上述情况，本人说几点看法：房屋的实际用途分为住宅，商业服务网点（俗称门面房）两用，不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。你说你的房屋产权证为非住宅，那么你可以去房产局、规划局具体查下，看你那里房屋到底属于什么性质。在拆迁补偿中，住宅补偿跟商业服务网点差别很大的。如果你的房屋确定为住宅了，但你现在实际在经营，而且有相关部门发放的经营许可证，每年向有关单位交税，或者你有在就业优惠证免税的话，拆迁补偿中也会有相应的经营补偿。这个经营补偿是除房屋之外的，实际补偿金额按每个城市不同的拆迁法规来制订的。

有经营地营业执照的话可以要求拆迁人赔门面，好像要租了5年以上的才会有补偿（这一块有相关的政策），涉及政府拆迁的合同没有到期也是可以按拆迁情况终止的，但是你可以要求房东（被拆迁人）退还剩下的租金签协议的时候是可以和房东一起去谈的，你可以要求赔偿，但是估计不多，你的装修什么的应该可以要求政府赔给你的，还有安置问题以上是个人拆迁过程中的经验，不知道是否能帮到你