回迁楼对公项目有什么，回迁楼有什么弊端

本文目录一览

1，回迁楼有什么弊端
2，小产权房合同房村委会开发的房子和回迁房各有什么区别要是买
3，拆迁合同写明回迁房为临街3到6层住宅楼安置开发商改变规划盖成
4，回迁楼有什么缺点
5，购买回迁房注意事项在线等
6，合肥回迁房的物业公司有哪些责任
7，关于购买城中村回迁楼房的相关问题请教高手

1，回迁楼有什么弊端

回迁楼的质量相对小区内同等商品房的质量有些差距。

回迁楼有什么弊端

2，小产权房合同房村委会开发的房子和回迁房各有什么区别要是买

买房就买商品房。

小产权房、合同房、村委会开发的房子和回迁房各有什么区别？要是买的话那个会更好

小产权房合同房村委会开发的房子和回迁房各有什么区别要是买

3，拆迁合同写明回迁房为临街3到6层住宅楼安置开发商改变规划盖成

先看拆迁安置协议里如果有没有约定，如果没有就看合同里面有没有约定，如果都没有，那么就协商了，如果协商不成，可以找建委或者法院。不过赢面不大，就是赔肯定赔，但是要想让他多赔，估计够呛。

你好，可以去当地问询一下。

拆迁合同写明回迁房为临街3到6层住宅楼安置开发商改变规划盖成

4，回迁楼有什么缺点

回迁房缺点，首先你要看是从本地的什么地段回迁的，市区的会好点，大部分回迁房都是周围农村的，所以人口素质低了点，物业各方面也不是很好，主要缺点是，回迁房很大一部分都是在出租，甚至有乱到车库里都住人的情况，也就是说居住人群比较杂乱至于产权质量方面没什么问题了，因小区而议，如果说小区管理蛮好，居住人群比较固定，那回迁房就相当划算，毕竟比开发的商品房要便宜好多。

5，购买回迁房注意事项在线等

1如果能直接找开发商改底单的话还是比较保险的2外地户口没事，因为还没房本没有限购的说法3最好是能留一部分的房款！或合同写的严谨些！如果可以找律师是个不错的选择

因为我要买的房子是现房，不存在烂尾可能。最大风险是原业主的信誉和房产证办理的时间。我准备这样进行： 1. 采用“公证赠与”方式进行，即表面是办理公证赠与物业，但私底下还是二手交易。 2. 私下购房签订协议,先付一半购房款，待房产证办下后，付剩下款项。现在的问题是房款一次性付清难度太大。如何才能贷款。另一个问题，我的住房补贴和公积金要有购房合同才能提取，我怎么才能提取。请懂行的给参谋参谋

6，合肥回迁房的物业公司有哪些责任

物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。物业管理公司应承担的义务包括：1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的公共秩序、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及便民服务。2、接受物业管理委员会和居民的监督。3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。起诉物业公司要求赔偿

7，关于购买城中村回迁楼房的相关问题请教高手

风险很大。他这个土地性质应该属于集体土地，集体土地建房开发，如果不在国土部门办理土地变更手续。这就是小产权房！小产权房是办理不下来产权的。你的按揭贷款申请也就因为没有产权证，银行没有办法办理他项登记贷不下来。此外，小产权购买人应该属于农村户口。你老公是城镇户口可能不符合，你也没说你的户口性质。他之所以便宜就是因为土地性质不一样。如果是摘拍挂的国土出让土地。势必增加开发的投资。现在看肯定是不合规你购买人不符合购买标准如果村民反对你就要面临退房。如果可能，开发商会退款给你。风险控制你暂时没有办法除非你弃购！

你好！看你这样的性质，原来在房产证的前提下你跟他进行了购买方式是百分百有风险的。你现在叫业主补个，公证还有律师见证给你。尽量把风险控制到最低。希望对你有所帮助，望采纳。