监理费按建筑面积怎么算，工程监理费如何计算

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1，工程监理费如何计算
2，如何计算工程建设监理费

1，工程监理费如何计算

工程监理费用的计算：参考发改价格【670】文件！在网上可以搜索到的！监理费=（监理费计算基价万元×取费系数）万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×（1-n%下浮比例）

按工程和同总建筑面积计算的，平方乘以单价

工程监理费如何计算

2，如何计算工程建设监理费

工程建设监理费的构成是指监理单位在工程项目建设监理活动中所需要的全部成本，加上合理的利润和税金。具体应包括以下几部分：(1)直接成本1)监理人员和监理辅助人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等；2)用于该项工程监理人员的其他专项开支，包括差旅费、补助费、书报费等；3)监理期间使用与监理工作相关的计算机和其他仪器、机械4)所需的其他外部协作费用。(2)间接成本间接成本包括全部业务经营开支和非工程项目的特定开支：1)管理人员、行政人员、后勤服务人员的工资；2)经营业务费，包括为招揽业务而支出的广告费等；3)办公费，包括文具、纸张、账表、报刊、打印、邮寄费等；4)交通、差旅费、办公设施费；5)固定资产及常用工器具、设备使用费等；6)业务培训费，图书、资料购置费等；7)新技术开发、研制、试用费等；8)职工福利、劳动保护费；9)其他行政活动经费等。(3)税金税金是指按照国家规定，监理单位应交纳的各种税金总额。(4)利润利润是指监理单位的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。监理费的计算方法，一般由业主与监理单位协商确定。在我国根据有关规定，主要有以下几种计算方法：(1)按照监理工程概预算的百分比计收。(2)按照参与监理工作的年度平均人数计算。(3)不宜按(1)、(2)两项办法计收的，由甲方和乙方按商定的其它方法计收。(4)中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。按以上取费方法收取的费用，仅是正常的监理工作的部分取费。在监理工作中所收费用还应包括附加工作和额外工作的酬金，以及合理化建议的奖励。其收费应按监理合同的约定计取。

工程监理费的计算方法，一般由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有：1、按建设工程投资的百分比计算法就是按委托监理工程概（预）算的百分比计收工程监理费。当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。2、固定价格计算法就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是：当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。3、工资加一定比例的其他费用计算法就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。由于建设单位与上程监理企业难得对监理人员数量和实际工资额达成一致，此方法较少采用。4、按时计算法就是按建设单位和工程监理企业双方约定的单位时间监理费，乘以约定的监理服务时间来计算工程监理费总额。单位时间监理费一般以监理人员基本工资为基础，加上适当的管理费和利润而得到。这种方法适用于临时性的、短期的监理业务，或者不宜按其他方法计算监理费的监理业务。对于监理风险较大的建设工程，可以由几家工程监理企业组成监理联合体共同承担监理业务，以分担风险。这种情况下，各家工程监理企业还要注意事先约定适当的分配方法以明确各自应得的工程监理费。

如何计算工程建设监理费