土地检测费怎么处理方法，土地测绘费如何处置是计入开发成本还是计入期间费用

来源：整理时间：2023-07-31 09:07:17 编辑：汇众招标手机版

1，土地测绘费如何处置是计入开发成本还是计入期间费用

记入开发成本，“开发成本---前期费用”

如果贵公司没有改变土地用途和批准的位置、面积，那么第一次取得土地证时应该已经勘界了，土地证就是依据勘界成果发放的，除非当地测绘工作技术手段大面积革新，不应重复测绘及收费。

土地测绘费如何处置是计入开发成本还是计入期间费用

2，地基检测费用由谁来承担

桩基检测由建设单位委托，检测费用由建设单位出，依据就是在预算定额中没有计入检测费项目。所以由建设单位承担检测费用。另一种方式就是在施工合同中约定由哪一方承担检测费用。标准、规范、都没有相关规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

地基检测费用由谁来承担

3，如何处理这笔土地费用

1、该块土地费用如何计入工程成本，还得看该企业的规划，也就是另一半土地今后的用途，如果规划另一半土地今后还准备继续建房（包括厂房或宿舍或办公楼），那么此时建造楼房就只能土地的50%的费用计入了。如果规划另一半土地今后什么房子也不建，那么这次便得将整个土地费用入此次的工程成本。2、按上述用途或按50%或按全部转入固定资产。

作资本公积处理，借：无形资产-土地使用权贷：资本公积-其他资本公积

如何处理这笔土地费用

4，土地勘测费怎么入账

如果是新购买土地自用，公司付市委土地勘察费2000 属于“无形资产---土地使用权”会计科目借：无形资产---土地使用权2000贷：银行存款（库存现金）2000摘要：支付土地勘察费如果是市府对原有土地进行土地勘察，所支付的费用，属于“管理费用---土地勘察费”会计科目借：管理费用---土地勘察费2000贷：银行存款（库存现金）2000摘要：支付土地勘察费如果是房地产开发企业，购买土地开发商品房，公司付市委土地勘察费2000 属于“开发成本”会计科目借：开发成本---前期开发费用2000贷：银行存款（库存现金）2000摘要：支付土地勘察费