中标的综合单价是不能调整那如果材料价格上涨很多怎么办，建筑施工固定单价合同中材料涨价怎么办

来源：整理时间：2023-04-23 20:44:13 编辑：汇众招标手机版

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1，建筑施工固定单价合同中材料涨价怎么办
2，工程中的调差怎么做就是工程中由于时间周期长材料单价涨幅太
3，施工企业如何控制材料价格上涨的风险
4，合同约定固定综合单价但是由于通货膨胀人工费材料费上涨

1，建筑施工固定单价合同中材料涨价怎么办

看看你签订的合同中有没有关于材料涨价，超过多少会修改综合单价的，如果有的话就无所谓了。如果没有的话就不好说了因为，在投标过程中，你已经综合考虑了材料风险。

合同有约定的按合同，没有约定的只能双方协商解决。这种情况一般都是乙方提出，甚至以撤场要挟，甲方慎重考虑后会给予补偿的。很少有人想上法庭，所以还是协商。

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2，工程中的调差怎么做就是工程中由于时间周期长材料单价涨幅太

我也是工程预算人员（证书）不管什么软件做的预算都无关紧要，你只要把原来的材料价格掌握，在把施工期间的施工地区的材料价格信息掌握，然后一对比就行啦。

固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。工程量变了后人材机按定额消耗量计算，但单价不变。

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3，施工企业如何控制材料价格上涨的风险

在合同中明确建筑主要材料价格的涨幅范围,超出范围做签证；明确材料供应商的材料单价，以固定单价、总量承包形式发包给材料供应商；市场有涨价可能的情况下，提早采购材料。

首先要在投标结算根据招标清单及图纸符合工程量，找到可能被高估或低估的分部分项工程量，然后针对工程量的定额含量，分析主材费用构成，比如某桩基础工程招标图设计桩场2.5m，结合地勘报告，判断出未来可能会出现设计变更，增加桩长，而清单工程量明显考虑不足，可在投标总价调节范围内将该分项工程主材价格低报，并签订材料价格按实际发生时间与基期材料价格可调，并按实结算条款的合同，为结算时该分部分项索赔提供有力条件。取得在工程量和材料价差索赔的双赢局面。

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4，合同约定固定综合单价但是由于通货膨胀人工费材料费上涨

你的合同还是描述不清楚，例如固定综合单价也有上限的，一般合同会有约定如果超出5%会增加，如果低于5%也会减少，一般为了保证合同的公平，如果按照你的描述，一般法院会照顾施工单位适当提高综合单价！你可以看一下相关法律案例

如果是采用工程量清单计价的话，一般情况下工程量可以调整（08规范4.7.5条），综合单价随之作相应调整，这是在使用通用合同的情况下。我不知道你合同怎么签订的，按《施工合同示范文本》里面应该有规定，虽为固定综合单价，但这只是在一个正常的项目经理能够遇见的所有风险的情况下。专用条款里好像有,如遇自然灾害，不可抗力，国家政策等等因素相应责任有谁承担的事项。如果合同中说明了遇到不可抗力等这些因素综合单价不可调整，那就是不能调整了，但是工程量还是能调整的，前提是有监理或者甲方的签字确认，或者有证据证明工程量的变化也可，还的在规定的时间内办理变更。一般是14天，超过14天没有提出书面申请变更通知，就算默认不影响合同价或者这部分风险已经包含在综合单价里了。建议找专业公司或者专业技术人员对合同进行专业分析，分析合同中的漏洞、解释有争议的内容、合同的风险等等。