金湖什么单位保安，淮安的淮金线到底为谁开

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1，淮安的淮金线到底为谁开
2，请问交通部门淮金公路已开通很久了淮安到金湖的班车为啥还走
3，大冶旅游有什么好景点
4，请问一下湖北黄石大冶有那几个乡镇啊啊
5，湖南武冈红旗实验小学现小升初成绩已知道是1925分报考三中与洞
6，鸣凤镇村干部
7，经过房产中介购买二手房要注意哪些

1，淮安的淮金线到底为谁开

不知道淮金路上几个平交道口的红绿灯有没有安装到位，如果安装到位的话，就应该从淮金路走了，如果还没安装到位，还是等等再走为好。

舍近求远，此管理是极其不妥的，与时俱进，应当及时调整--------------里程与车费！方便群众出行。

“中国人的人性 ”网友，您好！淮金公路于2011年8月10日主体建成后，有关单位在进一步完善安保工程、沿线绿化、标志标线等扫尾工作，我们多次派人到淮金公路进行实地考察，该路段在目前现状来看，还不具备客运车辆行驶的安全条件。主要是平交道口较多，安全设施尚未完善，比如：交通信号灯、标线等还未到位，存在着班车通行安全隐患，未达到客运车辆安全行驶条件。目前，我们正在着手办理开通前的准备工作，对班车新的运行线路走向和公里数进行核定，对票价进行重新核算。我们将密切关注该路建设后续情况，待路况条件成熟，将即时调整淮安到金湖客运班线的线路走向，为广大人民群众出行创造快捷的乘车环境。

开通线路的原因很多，据我所知，淮金先不符合安全设计，事故隐患很大，为了大家的安全，不开通最好;haixiu

淮安的淮金线到底为谁开

2，请问交通部门淮金公路已开通很久了淮安到金湖的班车为啥还走

网友你好，现将你反映的情况回复如下：8月10日淮金公路主体建成后，有关单位在进一步完善安保工程、沿线绿化、标志标线、红绿灯安装等扫尾工作，现处于试通车阶段，暂不符合客运班车运行条件。待时机成熟，我处将责成客运企业及时调整线路走向，确保为广大群众提供安全、经济、快捷、优质的出行服务。

呵呵，没啥不好意思。。。只是觉得新路确实近，也快得多，希望早点从新路走，来回奔波的人就能省点时间了。

楼主，我非常赞成你的意见，我常去金湖，对此现象我很不理解。淮金公路早就通车了，为何还要让班车走宁淮一级公路。希望相关部门及早解决此问题！

淮金路还没有正式通车，因为交通配套设备还没到位

淮金线我走过，的确好多路标、围栏、绿化等都没有到位哦，应该尽快到位，让老百姓走上安全放心路，把好事尽快办好哦。

请问交通部门淮金公路已开通很久了淮安到金湖的班车为啥还走

3，大冶旅游有什么好景点

大冶旅游有以下好景点：小雷山景点位于大冶市陈贵镇。小雷山以神奇的石景闻名遐迩，石松，石床，石屋等近百处石景，鬼斧神工，各具特色，共分四大景点:方广洞景点，大小口景点，小雷八景景点，石笋尖景点。各景点有宝塔，亭台，楼阁，庙宇点缀其中。早在明朝袁宏道留有赞美小雷山"峰峰雪点缀，曲曲水苍寒"的诗句。小雷山是一幅瑰丽的山水画，是一座神奇的石头城。铜绿山古铜矿遗址博物馆是一座反映古代矿冶科技史的专门性博物馆。博物馆展览大厅长36米，宽30米，高14米。400平方米的考古发掘现场内，清晰地展示了春秋时期运用木制榫接方框支架维护的竖井70个，平巷66条，盲井、斜井各1个。它们纵横交错，层层迭压，再现了当时开拓井巷采掘矿石的情况。排水巷道和木制水□，蜿蜒其间。古铜矿遗址是在铜绿山矿露天开采中发现的。矿区已探明的12个矿体，古代曾进行过不同程度的开采。根据遗留的炼渣推算，约产铜8～10万吨。黄荆山风景区景点位于黄石市黄石港区中心地段。景区风景秀丽，您可以去走走看看。大冶市青龙山公园那里群山环绕，一盘青水，两座桥！公共服务非常的好。风光也美。

矿冶遗址大冶铜绿山古矿遗址位于大冶市金湖街道办事处，它发现于1973年，是迄今为止中国保存最好、最完整、采掘时间最早、冶炼水平最高、规模最大、保存最完整的一处古铜矿遗址，国内外专家并誉为“这是中国继秦始皇兵马俑后一奇迹”，“可与中国的长城、埃及的金字塔相媲美”。铜绿山古铜矿遗址在1982年被列为全国重点文物保护单位，1987年被联合国教科文组织列为国际遗产。雷山风景区风景区位于大冶市城区以西十五公里的陈贵镇境内，是鄂东南重要的风景名胜之一，共分四大景区：方广寺景区、大小口景区、小雷寺景区、石笋尖景区。2005年被国家旅游局评为“国家aaa级旅游区”，2011被国家旅游局评为“国家aaaa级旅游区”。黄金湖旅游区黄金湖旅游区位于大冶市西北角的还地桥镇境内，黄金湖与保安湖，三山湖水脉相连，同属梁子湖水域，黄金湖为湖北省8大无污染天然湖泊之一。黄坪山旅游区黄坪山生态旅游区是湖北省自然保护区，位于大冶南部山区，与阳新县西北部交界。黄坪山是一座天然的动植物宝库，区内森林资源丰富，森林面积达13万亩，森林覆盖率为87.6%。区内有高等植物3800余种，野生动物100多种。董家口风景区殷祖镇董家口风景区位于大冶市东南部，延伸于罗霄山脉北端，面积为62平方公里，有“小庐山”之美誉。大泉沟风景区大泉沟位于陈贵镇南山北麓，面积约18平方公里，最高峰猫儿伏海拔774.9米。大泉沟因山奇、水秀、泉美、谷幽，被人们称为大冶的“九寨沟”。

大冶旅游有什么好景点

4，请问一下湖北黄石大冶有那几个乡镇啊啊

23个

1932年，全县分为十个区，下设六个堡，陈贵属第六区的小洪堡。1946年前后，全县分为三个区，五十个乡、三个镇。　　2000年，大冶市辖5个街道、12个镇、6个乡：东岳路街道、东风路街道、铜绿山街道、金湖街道、罗家桥街道、保安镇、金山店镇、陈贵镇、金牛镇、灵乡镇、铜山口镇、龙角山镇、还地桥镇、汪仁镇、殷祖镇、刘仁八镇、大箕铺镇、四棵乡、茗山乡、曙光乡、黄金湖乡、毛铺乡、高河乡。 2004年底，大冶市辖东岳路、金湖、罗家桥3个街道办事处，大箕铺、殷祖、刘仁八、金牛、灵乡、陈贵、金山店、保安、还地桥、汪仁10镇，茗山1个乡，34个居委会、359个村委会。

1932年，全县分为十个区，下设六个堡，陈贵属第六区的小洪堡。1946年前后，全县分为三个区，五十个乡、三个镇。　　2000年，大冶市辖5个街道、12个镇、6个乡：东岳路街道、东风路街道、铜绿山街道、金湖街道、罗家桥街道、保安镇、金山店镇、陈贵镇、金牛镇、灵乡镇、铜山口镇、龙角山镇、还地桥镇、汪仁镇、殷祖镇、刘仁八镇、大箕铺镇、四棵乡、茗山乡、曙光乡、黄金湖乡、毛铺乡、高河乡。总人口873859人，各乡镇人口：东岳路街道 79385 东风路街道 24950 金湖街道 55385 罗家桥街道 55326 铜录山街道 38369 金牛镇 38879 保安镇 61972 灵乡镇 36915 金山店镇 46737 铜山口镇 7022 龙角山镇 4129 还地桥镇 56598 殷祖镇 38123 汪仁镇 28461 刘仁八镇 31328 陈贵镇 54836 大箕铺镇 55565 高河乡 23027 毛铺乡 13577 茗山乡 36950 黄金湖乡 9766 曙光乡 32208 四棵乡 40917 东风农场虚拟乡 3434 （根据第五次人口普查数据；单位：人）　　2004年底，大冶市辖东岳路、金湖、罗家桥3个街道办事处，大箕铺、殷祖、刘仁八、金牛、灵乡、陈贵、金山店、保安、还地桥、汪仁10镇，茗山1个乡，34个居委会、359个村委会。

5，湖南武冈红旗实验小学现小升初成绩已知道是1925分报考三中与洞

湖北省县级以上行政区划一览表湖北省自1949年以来关于历史湖北省武汉市洪山区：武汉市江汉区硚口区汉阳区武汉市武昌区，青山区，东，西湖汉南分区蔡甸区，江夏区黄陂区新洲区黄石市：山下土地面积Huangshigang西塞阳新县，大冶市铁山区襄樊市襄城区樊城区襄阳区老河口枣阳市市南漳县谷城县保康县十堰市茅箭区湾区丹江口郧县郧西县竹溪县房县竹山在荆州市沙市区，荆州区石首市洪湖松滋市公安县监利县江陵县 BR >宜昌市点军区小婷西陵区伍家岗区夷陵区宜都市当阳市枝江市远安县兴山县秭归县长阳自治县五峰自治县荆门市京山县，钟祥市东宝区掇刀区沙洋县 >鄂州市华容区，市梁子湖湖北，孝感市孝南区应城市安陆市汉川市孝昌县大悟县云梦县黄冈市武穴市团风县，黄州区麻城市红安县浠水县蕲春县黄梅，罗田县英山县，在咸宁市咸安区赤壁家鱼县通城县，崇阳县铜山县随州广水市曾都区恩施：恩施州利川市市建始县巴东县宣恩县咸丰县来凤县鹤峰县省直属潜江市，天门市，仙桃市神农架林区湖北乡镇大全大全湖北乡镇为2007年12月31日，全省13个地级单位（12个地级市，自治州的司法管辖区），102个县级单位（38个市辖区，24县级市，37个县，2个自治县，森林），共1222个县级单位（277个街道，735个镇，210个乡）。 1，武汉：武汉市江岸区辖16个街道：上海街街头智慧，1元街道，车站，街道，只有四街，永清街，西马街道，游乐场，街道，劳动街道27街新村街道，丹池街道，街道的台北花桥街道，谌家矶，后湖街武汉市江汉区辖16个街道：上海街，大智街，一元街道，停止唯一的街道，街道，永清街，西马来西亚，街道，游乐场，街道，劳动街，27街，新村街道街道丹水池，台北花桥街道，谌家矶街道，后湖街道硚口区辖11个街道：易家墩街道街道韩家墩的街道，汉江大桥街，宝丰街辉煌街崇仁街，汉中街，汉正街街道，六角亭街道，长风街汉阳区辖11个街道：翠微街道，桥梁，街道，月湖街，滨江街道鹦鹉街，洲头街，五里墩街，琴断口街道，江汉桥街道，街道永丰，江堤街道武汉市武昌区辖14个街道：本产品玉桥街道，杨园街道，徐棚街，新河街道食品道街街道，中华路，街，黄鹤楼街，紫阳街道，白沙洲首义路街道，青山区辖10个街道：街道，街道在南，水果湖街道，珞珈山街，石洞街红卫路，街，冶金街，新沟桥街道，红钢市街道工人村街道，青山镇街道，街道厂前街道武东，白玉山街，钢花村街道武汉市洪山区辖8个街道，2个镇，4个乡：罗南街道，关山街，狮子山街，红旗街，街道张家湾，葛街道，红山街道，宁静的街道，华山镇，珍离开，庆铃乡，九峰乡，建设乡天兴乡东西湖区走马岭街道，径金银湖街，将军路街道，新河街道，辖8个街道：吴家山街，长青街，慈惠街道街道镇汉南辖4个街道：纱帽街，东荆街，湘口街，邓南大街。蔡甸区辖8个街道，2个镇，乡：蔡甸街，奢华的山街，永安街，侏儒街，大集街道张湾街，沌口街君山索河街道，江夏辖5个街道，镇，贤镇，消除泗乡，5个镇，2个乡：纸坊街，金口，郑店街街道乌龙泉的街道，是历史悠久的街道，法泗镇，镇湖安全泗镇，五里界镇，豹溪镇，山坡乡，拴农村的武汉市黄陂区辖8个街道，6个镇，2个乡：前川街道，祁家湾街，横店街，南山区蛇口街道罗汉寺街道，六指街，天河街，武湖街，姚家镇，蔡家镇木兰乡三镇蔡店长度显甄，维尔京镇，礼嘉镇的皇家城市，新洲区辖10个街道，3个镇：朱城市街道，阳逻街道的的位置端口，汪集街，街道，李湖街的双流街道，潘塘街，老街的街道，街道，街道上的三间店铺，辛冲镇，徐镇，凤凰镇 2，黄石市：黄石港辖5个街道：沈家营街道Huangshigang街道，红色桥街道盛扬香港街头，涨渡湖，花湖街道西塞山辖6个街道，1个镇：滨江街道，8弹簧街道，陈家湾街道，澄月街道，黄思湾街，西塞街道，河口镇下陆区辖4个街道：新的土地街，旧的土地街，东山街，辖2个街道团城山街道铁山区铁山街道，鹿鹿山街。大冶市辖4个街道，10个镇，乡：东岳大街金湖街，罗家桥街道，金山街道金牛镇，保安镇，灵乡镇，金山店镇，而且还桥头镇，Yanzu镇，汪仁镇，刘仁八镇，陈贵镇大箕铺镇，明山。阳新县辖16个镇：兴国镇，富池镇城黄颡韦源镇太子镇，大王镇，陶镇，白沙镇，佛镇，镇，龙岗镇海洋的港口城市，行镇，木镇，枫林镇，王英镇。 3，襄樊市：襄城区辖5个街道，2个镇，乡宫殿街道昭明街道庞公街道檀溪街道龙街，卧龙镇欧庙镇尹霁翔樊城汉江街道王宅中原街组字镇街道门街清晰河口街道辖10个街道

6，鸣凤镇村干部

武汉市洪山区历史湖北省在或行政区划湖北省县级以上列表的自1949年以来，湖北省：武汉市汉阳区，武汉市江汉区硚口区武昌区，青山区，东，西湖汉南分区蔡甸区，江夏区，黄陂区，新洲区黄石市：山下土地面积？Huangshigang的西塞大冶市，阳新县，铁山襄城区，襄樊市樊城区襄阳老河口日，沉阳市南漳县保康县，谷城县十堰市茅箭区海湾地区的丹江口市云阳县郧西县竹溪县房县竹山荆州市沙市区，荆州区石首市洪湖松滋龚“县监利县江陵县BR />宜昌市夷陵区，军区小婷西陵区伍家岗区的宜都，当阳枝江市，远安县兴山县秭归县长阳土家族自治县五峰自治县京山县，荆门市钟祥市东宝区掇刀区，沙洋县/>鄂州市华容区，市梁子湖鄂，孝感市孝南区应城市安陆市汉川市孝昌县大悟县云梦县武穴市团风县，黄冈市黄州区麻城市红安县浠水县蕲春县，黄梅县，罗田英山赤壁，咸宁市崇阳县铜山县县通城，鱼随州广水区恩施州建始县巴东县，恩施州利川市宣恩县咸丰县来凤县鹤峰县省直属潜江市，天门市，仙桃市神农架林区湖北乡镇大全大全 BR />湖北乡镇年12月二零零七年31，2009年，全省13个地级单位（12个地级城市，自治区都道府县管辖区），102个县级单位（38市政区，24个县级城市，37个县，2个自治县，森林），共1222个县级单位（277个街道，735个镇，210个乡）。 1，武汉：武汉市江岸区辖16个街道：上海街街头智慧，1元街道，车站，街道，只有四街，永清街西马街道，游乐场，街道劳动街27街新村街道，丹池街道，台北花桥街道谌家矶，后湖街武汉市江汉区辖16个街道：一条街，上海街大智街，只停街，街道，永清街，西马来西亚，街道，游乐场，街道，劳动街，27街，新村街街丹水池一条街台北华侨，谌家矶街道，后湖街硚口区辖11个街道：街道的街道，汉江大桥街街道易家墩韩家墩，宝丰街光荣街崇仁街，汉中街，汉正街街道，六角亭街道，长风街市汉阳区月湖街，滨江街鹦鹉街，洲头街辖11个街道：翠微街道，桥梁，街道，，吴安立敦街，琴断口街，江汉桥街道，街道永丰，江堤街，武汉市武昌区辖14街：该产品是玉桥街道，杨园街道，徐棚街，新河街道食品道街，中华路，街，黄鹤楼街，紫阳街道，街道的白沙洲首义路，青山区辖10个街道：街道，街道在南，水果湖街道，珞珈山街，石洞街红卫路，街，新沟桥街道冶金街，红钢市街道工人村街道，青山镇街道，街道厂前街道武东，白玉山街，辖8个街道，2个镇，4个乡：罗南街，关山街，狮子山街，红旗街，街道，张钢花村街道武汉市洪山区，武汉佳湾，GE街，红山街道，宁静的街道，华山镇，简离开，庆铃乡，九峰乡建设乡天兴乡市东西湖区走马岭街道，直径金银湖街，将军路，街道，新河街道，辖8个街道：吴家山街，长青街，慈善街街道镇 >汉南辖4个街道：纱帽街，东荆街，湘口街，邓南大街。辖8个街道蔡甸区蔡甸街，镇，乡的豪华山街，永安街，侏儒街，张湾街，大集街道，沌口街君山索河街道，江夏管辖权5个街道，镇，贤镇，消除泗乡，5个镇，2个乡：纸坊街，金口，郑店街乌龙泉街，历史悠久的街道，法泗镇的城镇安全泗镇，湖五里界镇豹镇，山坡乡，平农村武汉市黄陂区辖8个街道，6个镇，2个乡：前川街道，奇佳街，横店街，南山区蛇口街道罗汉寺街，六指街，天河街，武湖街，姚家镇，整个镇木兰乡镇蔡店的长度显着震，维尔京镇，礼嘉镇，御城，新洲区辖10个街道，3个镇：朱城市街道，阳逻街位置端口，汪集街，街道，李湖街道双流街道，潘塘街，街道，街道，街道上的三间店铺，辛冲镇，徐镇，凤凰镇 BR />黄石市：黄石市港辖5个街道：沈家营街道Huangshigang街道的，街道的香港盛阳红大桥街，涨渡湖，花湖街西塞山辖6个街道，镇滨江，8个春街，陈家湾街道5月，成街，海湾街，黄诗西塞街道河口镇（街）小姐区辖4个街道：新的土地街，老街，土地，东山街道，辖2个街道团城山街道铁山区铁山街道，鹿山街道鹿。大冶市辖4个街道，10个镇，乡：东岳大街金湖街，保安镇，金牛镇罗家桥街道，金山街道，乡镇的精神，金山镇，但也桥头镇， Yanzu镇，汪仁镇，刘仁八镇，陈圭镇箕铺镇明。阳新县辖16个镇：兴国镇富池镇市黄颡韦源镇太子镇，大王镇，陶镇，白沙镇，佛镇，镇，龙岗镇，港口城市，银行镇木镇，枫林镇，王英镇。 3，襄樊市：襄城区辖5个街道，2个镇，镇宫街，昭明街道庞公街道坦西街，龙街，卧龙镇欧庙镇尹霁翔樊城区汉江明确河口街道的街道王宅中原街组词城街道东门街辖10个街道，3个镇：屏襄门街道平方米??？公共街道柿铺的街道，七里河街道，大团镇，太平镇牛首镇，的向阳，张万镇，东津镇，双震，张震，谷镇，黄龙镇，程河镇，朱集镇镇古驿镇的合作伙伴，

7，经过房产中介购买二手房要注意哪些

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

购买二手房需要注意以下几项：选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估及考察房屋详情中介公司审核房主身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存备案。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。此环节中合适的房源及房屋评估最受关注。验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。一般情况下，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。为保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的“购房款给付、房产交接”事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。拓展资料：二手房买卖流程：(一)、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;(二)、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;(三)、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同)，支付定金给中介公司;(四)、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;(五)、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右;(六)、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右;(七)、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间)签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日; (八)、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦)，担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右; (九)、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。以上就是关于二手房买卖的流程、需要的材料及注意事项的全部内容了，希望您能够有所收获。其次，多多了解法律知识对我们自己是有很多好处的，像是这一类的手续还是比较复杂的，直接关系到您的合法利益，所以如果您还需要了解其他的法律信息或是遇到了任何的案件纠纷有疑问的，您可以向我们律师365的在线律师进行咨询，我们将为您提供专业的意见帮助您解决相关问题。

完全可以不通过中介，现在的黑中介特别多，一不小心就上了当。不通过中介自己要做两件事，1.找到合适的房源并跟房东联系上；2.确定购买这套房之前要看房东所有的证件，然后再去房管局去查询，还要查是否有抵押等；签合同时再加上相关条款，一但因为房东隐瞒真相导致不能过户，一切责任由房东承担。最后你还要熟悉过户相关流程即可。其实并不困难，你想想，很多中介都没有经过培训，甚至学习能力还不如你呢，他们能做的事为什么你不能做。而且你还能剩下一大笔钱，最关键的事不是为了省点钱，找到不良中介的风险还很大。下面是网上找的过户流程：第一步：是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。　　第二步：卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。　　第三步：买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，最好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。　　第四步，交纳契税，然后在房产局办理房屋变更登记，其间要交n多乱七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等等，房产局真是暴利----登记一下要每平米6块钱，成本是多少???搞定之后会得到一张单子，七到十个工作日后凭它来取房产证。　　第五步：取房产证。　　第六步：拿着房产证去所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构。　　第七步：带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理(需要贷公积金去公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多)。记住：所有的东西都要复印，身份证、婚姻证明什么的要多复印几份，反正我是每样都复印了五份，然后银行想要几份就拿几份。　　第八步：去银行拿审批后的贷款合同。　　第九步：去房产局办理他项权证，一般三天会下来。　　第十步：把他权证交到银行，同时催促放款。　　第十一步：放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给你回执第六联，第三联会由银行转给房产局。　　第十二步：买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。记住，贷款一下来就要去办，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的，利息就归房产局所有。所以房产局的人见到你去取款都是很不乐意的，不管他，和他吵吵，最后一般他都会给你一张支票。　　第十三步：卖方凭这个支票去取款。　　第十四步：买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。　　第十五步：买方去办理土地证、落户等等，还有给房子装修。　　第十六步：买方开始了漫长的房奴生活，直到贷款还完了为止。

主要是这10点要注意：1、如果你的房子是经过房产中介的话，千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了，别被带沟里了。2、房子的归属权也是很重要的，认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话，这问题就大了。3、你买的房子是否还在租赁期，因为根据相关规定：“买卖不破租赁”，在房产买卖的时候不可以存在出租给其他人。4、房子的物业费是否在出租前结清，物业费包括物业管理费、电费、天然气、煤气、暖气，否则会让我们入住后进行缴纳。5、了解房子的实际房龄，大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。6、在签订房产合同前一定要逐条阅读条款，千万不要别中介钻了空子，合同空处不留白。7、房子是否是正常的房子，因为违规被法院查封的房子不可以进行买卖的。8、看完房之后先别急着签订购房合同，我们需要观察房子几天，然后再来付定金，以防房子不合适，然后已经签订了合同，这时中介就会要求你赔偿违约金。9、二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些税费的，一般都是契税（90平方以下1%计算，90平方以上1.5%计算，个人所得税和营业税一般都是卖方支付）。10、房子的户口是否迁出，买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。因为银行必须要看到《买卖契约》，才会放款给你。最后还要哦办理好房产产权变更手续。