蔡桥地块新增商业配套是什么，淮海南路楚秀园对面有何规划

来源：整理时间：2023-03-15 20:55:21 编辑：汇众招标手机版

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1，淮海南路楚秀园对面有何规划
2，买房入住还有商业配套是什么意思呢
3，听说买了华侨城原岸的小三居同样可以享受华侨城那些配套是真的
4，九龙仓擎天半岛周边有哪些配套
5，中港燊海森林的配套有哪些
6，听说经典双城最近开始动工建设商业地块了这是真的吗
7，该地块规划用途为住宅可是商品房用途一栏是商住

1，淮海南路楚秀园对面有何规划

根据规划，该地块规划为商业金融业、办公、居住用地。

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2，买房入住还有商业配套是什么意思呢

商业配套是指楼盘自带的小型商业街、商铺等。

额

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3，听说买了华侨城原岸的小三居同样可以享受华侨城那些配套是真的

可以的，有雪茄吧、咖啡厅、西餐厅、国际一流的击剑馆等私密尊贵的社交空间占地约7000多平米的星级会所。银行、剧院、公园、学校、大型商场等。

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4，九龙仓擎天半岛周边有哪些配套

小学有成都巨星小学，幼儿园有音乐学院幼儿园；医疗设施有锦江区中医院；商超附近就是个家乐福；银行有中国银行、工商银行；超豪华私家会所（含游泳池，健身房。咖啡吧，活动室等）

5，中港燊海森林的配套有哪些

目前我只了解到交通配套和商业配套，交通配套有东有内宜高速、南和西有规划旅游道路、北有迎宾大道。商业配套有盐疗温泉主题、欧洲风情商业街区主题、中式古镇商业街区主题、酒店主题、乐园主题和湿地公园主题等；后面晓得了再补充哈。

6，听说经典双城最近开始动工建设商业地块了这是真的吗

是的，在北门这

应该是真的吧，我记得前几天还在网上看到新闻说经典双城的新地块有动工迹象，据说是商业板块的。这让我想起年初时经典双城的招商成果发布会，貌似进驻双城的商家有很多，而且都是知名品牌。

7，该地块规划用途为住宅可是商品房用途一栏是商住

该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”，可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。普通住宅的土地使用年限是70年，到期自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。扩展资料：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。参考资料：百度百科-商住楼中国政府网-中华人民共和国物权法

1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。　　2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。　　按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。　　1、上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。　　2、国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。　　3、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;　　2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;　　4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;　　5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅，所以房屋只做住宅使用，如果购买商业，只做商业使用。只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年。扩展资料商住两用房因商用土地年限从30年－50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据 [2] 第二十二条和 [3] 第一百四十九条相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。参考资料：（附文字版链接）中华人民共和国土地管理法

该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅，所以房屋只做住宅使用，如果购买商业，只做商业使用