什么是公共外墙，法律咨询楼外墙公共部分是指哪些外墙

来源：整理时间：2023-01-31 18:15:16 编辑：汇众招标手机版

本文目录一览

1，法律咨询楼外墙公共部分是指哪些外墙
2，公共墙又叫什么
3，请问在房地产中的公摊面积楼梯共摊和公共墙具体指的是什么那个
4，什么是外墙和内墙
5，何为公共墙面
6，为什么规定外墙是属于公共部分
7，公共墙又叫什么
8，什么是公用墙什么是非公用墙
9，商品房哪些墙是属于外墙

1，法律咨询楼外墙公共部分是指哪些外墙

参见《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

法律咨询楼外墙公共部分是指哪些外墙

2，公共墙又叫什么

简而言之，在房屋结构中属于公共承载房屋重量及立面面积的公共用墙，叫公用墙。

公共墙又叫什么

3，请问在房地产中的公摊面积楼梯共摊和公共墙具体指的是什么那个

理论上讲，楼梯共摊和公共墙应该属于公摊面积内的，公摊面积是一栋建筑内套型面积以外的其它面积都算公摊面积，

请问在房地产中的公摊面积楼梯共摊和公共墙具体指的是什么那个

4，什么是外墙和内墙

建筑物外观的墙体，叫做外墙。每户住户的家里的墙体，以及相互之间的过道，公共门厅等的墙体，叫做内墙。

5，何为公共墙面

公共区域的墙面，就是大家的墙面，不是你一个人的。

与邻居共用的墙面以及建筑外墙都属于公共墙面！

6，为什么规定外墙是属于公共部分

首先由纠正的是外墙中线的外侧属于公共部分。至于为什么，首先因为每个户型本质上是一样的，如果同一个户型在一栋楼里，没有理由中间户的公摊就比边户小，所以设定外墙属于公摊可以解决这个问题。其次，对于公摊部分有一个不成文的说法，就是其实公摊就是一栋楼之所以能盖起来，所必须的部分，是为了让那些使用空间成立而附加的部分，那么从这个角度来说，外墙的外侧算公摊是合理的。

7，公共墙又叫什么

厕所墙是怎样么

简而言之，在房屋结构中属于公共承载房屋重量及立面面积的公共用墙，叫公用墙。

8，什么是公用墙什么是非公用墙

邻居家双阳，厨房和卧室都在南面，厨房与我家卧室一面墙，从我家墙上量是600宽，，墙面也是600宽，她家扣上一个400宽大的罩子，在我家窗户边上，我说让他缩回200宽，她要求一家一半300宽，请教律师怎么合理？

是 “共用墙” 。两家或多家共用的墙。

头没爆的话，还可以继续。。。

9，商品房哪些墙是属于外墙

商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。

属于施工方问题，若购买时是毛坯房，属装修公司责任，若购买的是精装房，属开发责任。