什么是建筑行业的邀标，建筑行业中招标投标邀标是什么意思

来源：整理时间：2022-12-15 22:01:27 编辑：汇众招标手机版

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1，建筑行业中招标投标邀标是什么意思
2，商业性质的土地工程进行邀标合法吗
3，什么是工程项目招标
4，建筑企业可以采用哪几种招标方式
5，招投标是怎么回事
6，求关于建筑行业投标的经验之谈不怕多
7，建筑工程招标程序

1，建筑行业中招标投标邀标是什么意思

招标就是需建方公布基本条件向行业公开寻找建筑商合作；（条件有具体实施方案，价格等）投标就是建筑尚对应招标方的条件制定标书交给对方竞争合作机会；

招标就是需建方公布基本条件向行业公开寻找建筑商合作；（条件有具体实施方案，价格等）投标就是建筑尚对应招标方的条件制定标书交给对方竞争合作机会；邀标就是需建方邀请知名或者比较有信任度的建筑商参与竟标。

建筑行业中招标投标邀标是什么意思

2，商业性质的土地工程进行邀标合法吗

根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》，对具有综合目标或特定社会、公益建设条件、土地建设要求较高、仅有少数单位和个人可能有受让意向的土地使用权出让，可以采取招标方式，按照综合条件最佳者得的原则确定受让人；其他的土地使用权出让，应当采取招标、拍卖或挂牌方式，按照价高者得的原则确定受让人。采用招标方式出让国有土地使用权的，应当采取公开招标方式。对土地使用者有严格的限制和特别要求的，可以采用邀请招标方式。个人意见是：1、商业用地不属于上述招标出让方式土地供应的范畴，不适宜使用该种公开交易方式供地。2、商业用地是最顶级的土地用途，应当遵从市场规律，以价高者得为原则确定受让人。3、商业用地属于一般性经营性用地（有别于其他特殊项目，如工业项目、能源销售项目等），对土地使用者没有严格的限制和特定的要求（如资质、开发经验、社会贡献、经营品牌等），不应该以邀请招标的方式变相设置限制性竞争条件。

你好！f 欺负去仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

商业性质的土地工程进行邀标合法吗

3，什么是工程项目招标

什么是工程施工招标？工程施工招标指施工招标就是招标人对所要建设的工程项目，进行公开或邀请社会上符合相关资质要求的施工单位提供报价、施工方案等交易活动。建设工程施工招标的必备条件：（1）招标人已经依法成立。（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准：（4）有相应资金来源已经落实。（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。建筑工程施工招标的行业和专业类别：(1) 土木工程招标，是指对建设工程中木工程施工任务进行的招标。(2) 勘察设计招标投标，是指对建设项目的勘察设计任务进行的招标投标。(3) 货物采购招标投标，是指对建设项目所需的建筑材料和设备采购任务进行的招标。(4) 安装工程招标投标，是指对建设项目的设备安装任务进行的招标。(5) 建筑装饰装修招标投标，是指对建设项目的建筑装饰装修的施工任务进行的招标。(6)生产工艺技术转让招标投标，是指对建设工程生产工艺技术转让进行的招标。工程咨询和建设监理招标投标，是指对工程咨询和建设监理任务进行的招标。

什么是工程项目招标

4，建筑企业可以采用哪几种招标方式

我国政府采购主要招标方式有：1、公开招标。2、邀请招标。3、竞争性谈判。4、单一来源采购。5、询价。如果是建设工程的话，邀请招标会快些，手续不复杂。

公开招标，登报或者放网上；邀请招标，就是邀请几家来投标；译标，邀请几家来谈，谈好其中一家，开始干。

我只投过标，但是看步骤，你先要做招标文件，招标文件的内容一般表达两个内容，技术内容，和商务内容。技术内容我不懂，你是专家。但是商务内容你可能不懂，主要指的是投标单位的资质要求，资信要求，比如说它有几级的审查资质，它的营业执照，组织代码证，税务登记证（国税和地税），还有业绩等等。因为你是发标单位，要求是你们出而你们的要求就可以作为这个招标文件的一部分，然后再加上其他的一些要求，但是记住价格是一个很敏感的东西，这个东西是很重要的，它将作为你们的标底，这是保密的。除非你想从中挣钱，你可以把它泄露给你有关系的单位，让他们在做标书的时候有更大的把握中标。以上只是招标工作的初期，简而言之你想要把你们的招标文件先做好。接下来是发标工作，发标就是吧你们的招标信息公布出来，有的是找代理公司做，但是有一定的费用。有的是你们自己进行发标，比如找你们曾经合作过的有审查资质的几个公司（切忌要三家以上的单位,低于三家则不算是招标了，只能说是询价了）将招标文件卖给他们（切记标书里要注明开标日期）这个工作结束以后，下来就是开标了工作了。开标工作比较简单，就是投标单位将自己的标书交给发标单位，由发标单位根据招标文件的要求进行审核和比较（其实审核工作最重要的是价格的比较）一般的开标都是现场开标现场审核，不过根据发标单位的不同开标的形式也不同（我参加过国有企业和私营企业的招标，国有企业招标一般是现场开标，发标单位要有主管部门的人员，纪检监察部门的人员，技术部门的人员等出席；私营企业招标一般式投标单位吧标书移送其他的以后等通知），在开标工作完了以后招标单位确定了用哪家投标单位的方案和价格后，要给中标单位发书面的中标通知书，剩下的就是你们自己领导商量着来了！！还有一个重要的东西刚才忘了说，在你们单位发标的时候还要在招标文件里注明有没有投标保证金，数额多少，因为任何投标单位都是要交这个投标保证金的，还有给你介绍一个网站，有一个陕西省招标网，这个网站基本上就是一个招标的代理网站上面可能有一些你能用得着的东西，自己学吧！还有说明一点我也是二把刀说的只是大概，你最好还是找专业的人再问一下！

5，招投标是怎么回事

招投标程序一、公开招标 1、准备招标阶段（1）按国家在关规定，可行性研究文件、初步设计文件中的建设内容；采购招标按市财政局审批的行政事业单位采购计划，核实采购要求、技术标准及各项条件，按照国家法规和国际惯例制作标书。（2）邀请招投标管理监督部门（一般为建委，必需）、监察、公证部门监督整个招标过程。（3）根据项目的特点到招标监督主管部门随机选取确定评委组成人员（为保证专家的保密性，一般在开标日前一个工作日内确定）。（4）搜集投标单位信息。 2、发出招标公告（1）在报纸、电视等媒体上刊登招标公告（北京是人民日报、北京日报、投资北京网站），同时可直接向外地商家发出招标邀请函。（2）如是打购招标，招标单位要将采购资金划入政府采购中心专户。（3）投标公告至开标之前的间隔时间长短，取决于采购项目的内容和技术标准要求及资金到位情况（为保证投标单位能完成标书制定工作，按法规有最少时间的限制）。 3、投标（1）标书由专人在规定的投标截止时间前，送达招标单位。（2）按招标要求的固定金额或比例投标保证金在投标截止时间前，报送招标单位，一般为银行保函。（3）投标时，要求递交有关证明文件（营业执照副本原件及复印件、专业等级原件及复印件、产品代理协议、公司简介等）。 4、开标和评标（1）投标单位的法人代表或委任代理人必须到达开标现场标书方为有效。（2）对各投标单位的投标报价及一些必要内容进行唱标。（3）评委对各标书进行初审和详细评定。（4）必要时，评委要求投标单位前来澄清。 5、中标与签订合同（1）评委签发评标结论书，主管部门监督人员宣步招标合法有效，公证员签发并宣读公证书，发出书面中标通知书，未中标通知书。（2）与中标单位签订合同，投标单位、中标单位各执至少一份，如是采购招标，政府采购中心留一份。（3）投标保证金按要求自动成为履约保证金，不足部分由投标单位缴入。（4）退落标单位投标保证金。 6、履约（1）中标单位按合同要求提供各项服务。（2）如是采购招标采购单位和政府采购中心共同验收货物，签发验收单。政府采购中心监督合同履约并督促及时支付，如违反，将没收履约保证金。政府采购中心统一支付货款，如果情况特殊，采购单位可直接支付货款。二、邀请招标采购

一.大概流程是什么样的? 1.委托招标（业主选择合适的招标公司，其间关系就不用我说了。只能告诉你一般招标公司来头都不小）； 2.编制招标文件（业主给招标公司所需设备的技术参数，招标公司主管商务部分）； 3.在中国国际招标网上注册项目，并抽取审核专家审核招标文件，随后按照专家意见修改招标文件；（随项目性质不同在不同网上注册） 4.等机电办批准，发售招标文件； 5.出售文件过程中，解答所有投标商疑问，并安排准备开标事宜； 6.每包满足3家按期开标； 7.评标。国际招标网上相关专家3名组成评标委员会。 8.结合专家、业主意见出中标通知书，相关文件送机电办审核。 9.项目归档。总结：看似简单的流程，但是由于接触的人多而杂，尤其遇到亚行、世行贷款项目更是复杂。所谓招标工作每天的问题都是新的。二.假如我是卖方,应该主义哪些问题? 您只需要购买招标文件后，完全理解里面内容。看文件是门技术，好多星号条款是您尤其要注意的。同时分项目，您要看相关项目都是如何处理，更好的满足甲方即可。三.招标是不是有很多猫腻,水分比例是多少,有人曾跟我说过60%的招标都是假的,这跟行业有关吗? 我不敢说没有猫腻，肯定是有的。有业主专门指定要哪家设备，其他单位陪标等等。怎么说呢，你公司名声好，设备性能高，价钱合适，一般来说业主都还是很考虑性价比的。希望采纳

这个好啊我以前做过陪标

经济法里的讲招投标,行政法也有讲政府采购中的招标标,说白了就是一种要约.

内容简介低价中标的现状的原因及危害，word格式。低价中标或合理低价中标是我国目前评标普遍采用的原则，如果突然有一天开标的时候最高价的投标单位中标了，那么下面一定会骂声一片，大家一定会怀疑评标结果有问题。在施工领域低价中标这一形态已深深的植入了广大施工预算人员及企业领导的脑海中，可以说低价中标或合理低价中标的原则是没有错的，经虽然是好经，但“和尚”的嘴基本上都是歪的。目前建设单位制作标底大部分是依据当地的预算定额，定额这个神奇的东西不但没有随着清单的出现而灭亡，反而随着时间的推移而形成了中国特色的清单套定额的形式，但定额的劣根性并没有改变，定额是计划经济的产物，他的最大也是最要命的缺点就是不与时俱进，按定额套出的价格整体偏低，那么专家们就是用这个计划经济的定额在短短的几小时来衡量市场经济的厚厚的投标报价书，那么即使问题这么突出这么明显为什么不调整呢？答案是施工企业的问题对建设单位来说是利好，而建设单位又刚好站在合同的强势一方，那么施工单位的兄弟姐妹们不好意思了，我知道你们都很辛苦，我在精神上也是很同情你们的，但还是按先目前的定额来执行吧。有的人有可能已经忍不住要问了：施工单位活该，明知道单价低还做，算你自己贱，你不做不就完事了吗？如果是外行的朋友我会原谅你的，因为你永远不懂我伤悲，就像白天不懂夜的黑。如果你这个嫌低不做，那个嫌低不做，你做什么呢？企业几百号人吃什么呢！建筑企业亏损的源头就在于标底单价过低，导致合同价远低于施工成本价。

6，求关于建筑行业投标的经验之谈不怕多

是指建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。建筑工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。建筑工程招投标是指以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式，它由惟一的买主设定标的，招请若干个卖主通过秘密报价进行竞争，买主从中选择优胜者并与之达成交易协议，随后按照协议实现招的。工程招标制度也称为工程招标承包制，它是指在市场经济的条件下，采用招投标方式以实现工程承包的一种工程管理制度。工程招投标制的建立与实行是对计划经济条件下单纯运用行政办法分配建设任务的一项重大改革措施，是保护市场竞争、反对市场垄断和发展市场经济的一个重要标志。建筑工程招投标程序一般来说，招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。（一）开标开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。投标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由有关工作人员当众拆封、验证投标资格，并宣读投标人名称、投标价格以及其他主要内容。投标人可以对唱标作必要的解释，但所作的解释不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。开标应当作记录，存档备查。（二）评标与定标评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为5人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。评标委员会负责评标。评标委员会对所有投标文件进行审查，对与招标文件规定有实质性不符的投标文件，应当决定其无效。评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清，但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会应当按照招标文件的规定对投标文件进行评审和比较，并向招标人推荐一至三个中标候选人。招标人应当从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。中选的投标应当符合下列条件之一：⑴满足招标文件各项要求，并考虑各种优惠及税收等因素，在合理条件下所报投标价格最低；⑵最大满足招标文件中规定的综合评价标准。除采用议标程序外，招标人或者招标投标中介机构不得在定标前与投标人就投标价格、投标方案等事项进行协商谈判。招标人或者招标投标中介机构应当将中标结果书面通知所有投标人。招标人与中标人应当按照招标文件的规定和中标结果签订书面合同。（三）投标投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。投标文件应当载明下列事项：⑴投标函；⑵投标人资格、资信证明文件；⑶投标项目方案及说明；⑷投标价格；⑸投标保证金或者其他形式的担保；⑹招标文件要求具备的其他内容。投标文件应在规定的截止日期前密封送达到投标地点。招标人或者招标投标中介机构对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件，应不予开启并退还。招标人或者招标投标中介机构应当对收到的投标文件签收备案。投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。投标人可以撤回、补充或者修改已提交的投标文件；但是应当在提交投标文件截止日之前，书面通知招标人或者招标投标中介机构。（四）招标公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。招标公告应当载明下列事项：⑴招标人的名称和地址；⑵招标项目的性质、数量；⑶招标项目的地点和时间要求；⑷获取招标文件的办法、地点和时间；⑸对招标文件收取的费用；⑹需要公告的其他事项。招标人或招标投标中介机构可以对有兴趣投标的法人或者其他组织进行资格预审，但应当通过报刊或者其他媒介发布资格预审通告。资格预审通告应当载明下列事项：⑴招标人的名称和地址；⑵招标项目的性质、数量；⑶招标项目的地点和时间要求；⑷获取资格预审文件的办法、地点和时间；⑸对资格预审文件收取的费用；⑹提交资格预审申请书的地点和截止日期；⑺资格预审的日程安排；⑻需要通告的其他事项。上述预审应当主要审查有兴趣投标的法人或者其他组织，是否具有圆满履行合同的能力。有兴趣投标的法人或者其他组织应当向招标人或者招标投标中介机构提交证明其具有圆满履行合同的能力的证明文件或者资料。招标人或者招标投标中介机构应当对提交资格预审申请书的法人或者其他组织作出预审决定。采用邀请招标程序的，招标人一般应当向三家以上有兴趣投标的或者通过资格预审的法人或其他组织发出投标邀请书。采用议标程序的，招标人一般应当向二家以上有兴趣投标的法人或者其他组织发出投标邀请书。招标人或者招标投标中介机构根据招标项目的要求编制招标文件。招标文件一般应当载明下列事项：⑴投标人须知；⑵招标项目的性质、数量；⑶技术规格；⑷投标价格的要求及其计算方式；⑸评标的标准和方法；⑹交货、竣工或提供服务的时间；⑺投标人应当提供的有关资格和资信证明文件；⑻投标保证金的数额或其他形式的担保；⑼投标文件的编制要求；⑽提供投标文件的方式、地点和截止日期；⑾开标、评标、定标的日程安排；⑿合同格式及主要合同条款；⒀需要载明的其他事项。招标人或者招标投标中介机构在招标文件中，可以规定投标人在提交符合招标文件要求的投标文件的同时，提交备选投标文件，但应作出说明，并规定相应的评审和比较办法。招标文件规定的技术规格应当采用国际或者国内公认、法定标准。招标文件中规定的各项技术规格，不得要求或者标明某一特定的专利、商标、名称、设计、型号、原产地生产厂家，不得有倾向或排斥某一有兴趣投标的法人或者其他组织的内容。招标人或者招标投标中介机构应当按照招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件。招标文件售出后不予退还。除不可抗力原因外，招标人或者招标投标中介机构在发布招标公告或者发出投标邀请书后不得终止招标。招标人或者招标投标中介机构需要对已售出的招标文件进行澄清或者非实质性修改的，一般应当在提交投标文件截止日期15天前以书面形式通知所有招标文件的购买者，该澄清或修改内容为招标文件的组成部分。招标公告发布或投标邀请书发出之日到提交投标文件截止之日，一般不得少于30天。对于同一招标项目，招标人或者招标投标中介机构可以分两阶段进行招标。第一阶段，招标人或者招标投标中介机构应当要求有兴趣投标的法人或者其他组织先提交不包括投标价格的初步投标文件，列明关于招标项目技术、质量或其他方面的建议。招标人或者招标投标中介机构可以与投标人就初步投标文件的内容进行讨论。第二阶段，招标人或者招标投标中介机构应当向提交了初步投标文件并未被拒绝的投标人提供正式招标文件。投标人或者招标投标中介机构根据正式招标文件的要求提交包括投标价格在内的最后投标文件。

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7，建筑工程招标程序

纪委监察局、外来企业备案表、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止、《建设工程规划许可证》和基底红线图，其他项目最短不得少于二十日。　　九。招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间，由招标人或委托招标代理机构在指定的媒体及市交易中心信息栏发布招标公告；　　10、参加开标人员签到，确定中标人。　　二、招标代理委托代理函。　　三、由评委根据招投标法规和招标文件、图纸：必须进行公开招标的大中型基本建设、发改局的立项批文或《投资许可证》、开平市建设工程项目编号登记表、招标投标报告　　招标人或委托招标代理机构应当自确定中标人之日起十五日内向行业主管部门提交招标投标情况的书面报告并提交一份交建设工程交易中心备案、商务标书评审、工程标底、建设项目监理合同。自出售资格预审文件之日起至停止出售之日止。邀请招标的项目、抽取评标专家　　在开标前两小时内；　　5，在相应专业的专家库随机抽取评标专家：　　1、招标人、依次对技术标书和辅助标书进行评审、发布招标公告或投标邀请书　　公开招标的项目、投标人；　　6。招标人应当自中标通知书发出之日起三十日内与中标人按照招标文件、由评委检查投标文件封口密封情况，最短不得少于五个工作日　　四；　　3、由招标人或委托招标代理机构签收投标文件，以书面形式通知所有招标文件收受人；　　2。　　八；　　14、对投标人进行资格审查　　五、限额以上技术改造项目施工总承包、开平市建设工程交易（招标）备案表、评标人员、委托招标代理机构人员、资信良好的特定的法人发出投标邀请书；　　4，另招标人派出代表（具有中级以上相应专业职称)参与评标；　　3。招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的；　　9、开标前工程项目现场捡查　　七、招投标的全过程由招标人或委托招标代理机构操作　　十三；　　5、资金证明文件、预审文件、招标人营业执照（副本）。开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行、图纸，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前；　　7、工程量清单，技术较简单的项目不得少于三十日、委托书，招标人应当在七日内向中标人发出经建设工程交易中心确认的《忻州市建设工程中标通知书》、土建；　　2，最短不得少于五个工作日、机构代码证，同时将中标结果通知其他投标人，招标人或委托招标代理机构需提交的招标资料包括、工程量清单等材料、向资格审查合格的投标人出售招标文件、设备购置自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日不得少于四十五日; 　　11，由招标人向三家以上具备承担施工招标项目的能力；　　4；　　17；　　15、法人证书；　　8；　　12；　　16、招标代理机构法人证明书、环境影响报告审批意见、投标文件订立书面合同　　十二、招标代理委托合同书；　　13,公示时间不得少于三个工作日　　十、设计文件审查批准书、招标人、招标文件、招标公告或投标邀请书、《建设用地规划许可证》和用地红线图；　　6、工程招标审核备案　　由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料。　　十一、发出建设工程中标通知书　　中标人确定后、开标　　1。自出售招标文件、建筑工程消防设计备案受理凭证、建设用地批文（国土证）、对评标结果在市交易中心信息栏进行公示、最高报价备案、招标人或委托招标代理机构出售资格预审文件。　　六　　建设工程招标投标程序　　一

首先要具备条件，然后去建委备案，发布招标公告，然后资格预审，发标书，答疑，施工单位做标，开标，定中标单位，签订合同，合同备案

公开招标邀请招标还有强制招标是不是希望采纳

建筑工程招标程序建筑工程招标程序招标是招标人选择中标人并与其签订合同的过程，按招标人和投标人参与的程度，可将招标过程概括划分成招标准备阶段；招标投标阶段和决标成交阶段。1.招标准备阶段阶段 1)工程报建：报建时应交验的文件资料包括：立项批准文件或年度投资计划；固定资产投资许可证；建设工程规划许可证和资金证明文件。 2)选择投标方式：根据实际情况确定发包范围；由工程情况确定投标次数和内容；由招标的准备情况学者合同的计价方式；综合各方面的因素，最终确定工程的招标方式。 3)申请招标：招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。申请招标文件应说明，招标工作范围、招标方式、计划工期、对投标人的资质要求、招标项目的前期准备工作的完成情况、自行招标还是委托招标等内容。 4)编制招标有关文件：大致包括：招标所用广告；招标文件；资格预审文件；合同协议书；以及资格预审和评标方法。2.招标投标阶段投标人编制投标文件所需要的时间自招标文件开始发出之日到投标截止之日止，最短的时间不得少于20天。 1)发布招标公告：内容包括：招标单位名称，建设项目资金来源；工程项目概况和本次招标工作范围的简要介绍；购买资格预审文件的地点、时间和价格等。 2)资格预审 3)招标文件；是投标人编制投标文件和报价的依据。投标文件通常分为：投标须知；合同条件；技术规范；图纸和技术规范；工程量清单几大部分内容。 4)现场考察：招标人在投标须知规定的时间内组织投标人自费进行现场考察。 5)标前会议：标前会议是投标截止日期以前，按投标须知规定的时间和地点召开的会议，又称交底会议。标前会议上补充的说明作为补充文件和招标文件的组成部分，具有同等的法律效力。3.决标成交阶段的主要工作内容从开标日到签订合同这一期间称为决标成交阶段，是对投标书进行评审比较，最终确定投标人的过程。 1）开标：开标时，需要验标：确认无误后在宣读。所有在投标致函中提到的附加条件、补充声明、优惠条件、替代方案等均应宣读。应审核是否是废标。 2）评标：评标委员会；评标工作程序（初评和详评）；评标报告； 3）定标：定标程序，中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有为中标的投标人并退还投标保证金或保函。中标通知书对招标人和投标人具有法律效力，中标通知书发车后30天内双方应按招标文件和投标文件订立书面合同；定标原则，严格按照招标投标法执行。 1、受委托人的委托，了解代理项目的情况并拟定代理合同； 2、拟定招标计划或公开招标、或邀请招标； 3、发布公告并编制资审文件；（邀标没有资审步骤） 4、进行资审工作，编制招标文件； 5、发售招标文件； 6、明确踏勘现场的时间、地点；组织招标文件的澄清、答疑； 7、开标日组织投标文件的登记、开标、唱标以及评标工作； 8、组织专家出具评标报告；附件：开标流程； 9、协助委托方出具中标通知书，并协助合同谈判的工作； 10、招标代理工作的总结。开标会 1．会前准备工作 1.1．签收投标文件在开标当日且在开标地点接收投标人递交的投标文件。同时必须填写投标文件报送签收一览表。 1.2．投标人代表签到必须投标人授权代表本人填写开标会投标人代表签到表。 1.3.投标保函接收登记投标人代表按招标书规定的时间、保函方式、保函格式和保函金额递交。必须填写投标保函接收登记表。 1.4.参会各方领导签到（非投标人员）招标人、公证人员、监督人员、见证人员填写签到表。 2．开标会开始（招标文件规定的时间）主持人宣布开标会开始 2.1. 主持人介绍开标会各方人员（1）招标人代表、招标代理代表、公证机构人员、见证人员及监督人员等（2）各投标人代表（3）主持人、开标人、唱标人、记录人 2.2.主持人宣布开标会纪律、废标条件和开标会程序（1）开标会纪律： 1）场内严禁吸烟； 2）凡与开标无关人员不得进入开标会场； 3）参加会议人员应关闭寻呼机、手机，开标期间不得高声喧哗； 4）投标人代表有疑问应举手发言，参加会议人员未经主持人同意不得在场内随意走动。（2）废标条件：投标文件有下列情形之一的，当场宣布为废标： 1）逾期送达的或未送达指定地点的； 2）未按招标文件要求密封的； 3）未按招标文件要求递交投标保函的。（3）开标会程序： 1）核对参加开标会招投标双方人员的有效身份； 2）招标人领导讲话； 3）介绍招标文件、补充文件或答疑文件的组成和发放情况，投标人确认； 4）验证和宣布投标文件送达时间和密封的有效性； 5）投标书开标和唱标； 6）公布标底； 7）招标人投标人对开标会记录签字确认； 8）开标会结束。 3．执行开标会程序 3.1.核对参加开标会招投标双方人员的有效身份（1）请招标人代表出示法定代表人委托书和有效身份证件；（2）投标人授权代表出示授权委托书和有效身份证件；《开标会投标人代表签到表》相关规定：招标人代表当众核查投标人的授权代表的授权委托书和有效身份证件，确认授权代表的有效性，并留存授权委托书和有效身份证件的复印件。法定代表人出席开标会的要出示其有效证件。核查各投标人出席开标会代表的人数，无关人员应当退场。 3.2.招标人领导讲话有此项安排的招标人领导讲话，一般可以不讲话。 3.3.主持人介绍招标文件、补充文件或答疑文件的组成和发放情况主要介绍招标文件组成部分、发标时间、答疑时间、补充文件或答疑文件组成，发放和签收情况。可以同时强调主要条款和招标文件中的实质性要求。相关规定：投标人确认。 3.4.验证和宣布投标文件送达时间和密封的有效性（1）主持人宣布招标文件规定的投标文件递交截止时间和各投标单位的投标文件实际送达时间。（2）招标人和投标人的代表共同（或公证机关）检查各投标书密封情况。相关规定：在截标时间后送达的投标文件应当场废标。密封不符合招标文件要求的投标文件应当场废标，不得进入评标。密封不符合招标文件要求的，招标人应当通知招标办监管人员到场见证。 3.5. 投标书开标和唱标主持人宣布开标和唱标次序：一般按投标书送达时间逆顺序开标、唱标。唱标人唱标内容一般包括：投标报价工期质量标准质量奖项等方面的承诺替代方案报价投标保证金主要人员唱标人依唱标顺序依次开标并唱标 1）开标人在监督人员及与会代表的监督下当众拆封，拆封后应当检查投标文件组成情况并记入开标会记录； 2）开标人将投标书和投标书附件以及招标文件规定需要唱标的文件交唱标人进行唱标。注：记录人开始如实记录开标过程中的重要事项，包括：开标时间、开标地点、出席开标会的各单位及人员、唱标记录、开标会程序、开标过程中出现的需要评标委员会评审的情况，有公证机构出席的还应记录公证结果。相关规定：投标文件截止时间前收到的投标人对投标文件的补充、修改同时宣布；在递交投标文件截止时间前收到投标人撤回其投标的书面通知的投标文件不唱标，但须在开标会上说明。 3.6.招标人投标人对开标会记录签字确认投标人的授权代表应当在开标会记录上签字确认，对记录内容有异议的可以注明，但必须对没有异议的部分签字确认。 3.7.公布标底招标人设有标底的，标底必须公布。唱标人公布标底。 3.8. 主持人宣布开标会结束投标文件、开标会记录等送封闭评标区封存，实行工程量清单招标的，招标文件约定在评标前先进行清标工作的，封存投标文件正本，副本可用于清标工作。