r2类用地和f1类用地有什么区别，一二三类用地指什么

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1，一二三类用地指什么
2，什么叫一类居住用地
3，城市绿地分类标准和城市绿地标准的用地有什么出入
4，中国政府土地建设城市规划用地性质分类一般字母代码代表什么意思
5，建筑用地是按什么分类的分几类

1，一二三类用地指什么

虽然看提问时间，已经是快两年前的问题了，不过还是回答一下吧~一类：适宜建筑区：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需要或只需要稍加工程措施即可用于建设的用地。二类：指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地，对城市设施或工程项目分布有一定限制三类：不适宜建筑区：不适合于修建的用地，现代工程技术几乎难以修建的用地。以上

m1 一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业缝纫工业工艺品制造工业等用地m2 二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业医药制造工业纺织工业等用地m3 三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业冶金工业大中型机械制造工业化学工业造纸工业制革工业建材工业等用地

一二三类用地指什么

2，什么叫一类居住用地

一类居住用地配套设施齐全、布局完整、环境良好、以独立式住宅为主的用地关于“一类居住用地”（R1）和“二类居住用地”（R2）的说明“一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。从住宅的建筑形式区分，现在建设的城市居民住宅又包括独立式住宅和普通单元式住宅两种。独立式住宅的数量很少，主要是以低层别墅的形式出现；单元式住宅是城市中最普遍的住宅形式，一般为多层、中高层和高层的一梯多户式建筑物。由独立式住宅和单元式住宅形成的住宅区是经过规划由开发单位兴建的住房，建筑物分布疏密有致，并建有较完善的居住配套设施。以上述两类建筑形式为分类标准，分别确定了“一类居住用地”和“二类居住用地”两个中类。具体而言， “二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。因此，在“二类居住用地”中不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。

我国将居住用地分为4类：一类居住用地是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅（三层及以下）为主的用地，二类是市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地，三类是市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地，四类居住用地,是以简陋住宅为主的用地。我认为所谓一类商品房应该是指一类居住用地上的商品房，即独立式（三层以下）的住宅。

什么叫一类居住用地

3，城市绿地分类标准和城市绿地标准的用地有什么出入

你好，绿地是城市的一部分。 2.城市绿地分类 2.0.1 绿地应按主要功能进行分类，并与城市用地分类相对应。 2.0.2 绿地分类应用大类、中类、小类三个层次。 2.0.3 绿地类别应采用英文字母与阿拉伯数字混合型代码表示。 2.0.4 绿地具体分类应符合表2.0.4的规定。

所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。二、交钥匙能否算交房最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。最高人民法院副院长黄松有说，审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。由此就引发了许多纠纷，这主要涉及房地产开发企业应否承担违约责任的问题。所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然，根据法律规定，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋，而且同时要转移房屋所有权的，就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容。在此约定下，房地产开发企业不仅应当在合同约定的期限内向买房户“交钥匙”，而且还应当将房屋所有权移转于买房户，否则，将承担违约责任。

城市绿地分类标准和城市绿地标准的用地有什么出入

4，中国政府土地建设城市规划用地性质分类一般字母代码代表什么意思

R：居住用地A：公共管理与公共服务用地B：商业服务业设施用地M：工业用地W：物流仓储用地S：道路与交通设施用地U：公用设施用地G：绿地与广场用地城市用地分类与规划建设用地标准 - 搜狗百科《城市用地分类与规划建设用地标准》是为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》制定的标准。文件中第3.2.2、3.3.2、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5条为强制性条文，必须严格执行。https://baike.sogou.com/v63661896.htm?fromTitle=%E5%9F%8E%E5%B8%82%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%88%86%E7%B1%BB%E4%B8%8E%E8%A7%84%E5%88%92%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E6%A0%87%E5%87%86

原发布者:qska规划用地类别代号类别名中类小类称大类范围居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R1R11住宅用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服R12公共服务设施务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地RR13道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R14绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地R2R21住宅用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服R22公共服务设施务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地RR23道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R24绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R3R31住宅用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服R32公共服务设施务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮

不明白啊 = =！

5，建筑用地是按什么分类的分几类

土地分类是根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性，按照一定的规律，将土地归并成若干个不同的类别。按照不同的目的和要求，有不同的分类。我国的土地目前大致有三种分类：（１）按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；（２）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；（３）按土地的自然和经济属性以及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。从我国的实际情况出发，同时借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地。《土地管理法》定义："农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。为了更有效地管理土地，在上述三种分类的基础上，我国土地管理工作者又将土地作了更进一步的分类，其方法是按照《土地利用现状调查技术规程》中使用的土地利用现状体系，根据土地的用途、利用方式和复盖特征等因素，将我国土地分为了８大类、４６小类。８大类土地是：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。　　（１）耕地是指种植农作物的土地，包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地；耕种三年以上的滩地和海涂，耕地中包括南方宽小于１.０米，北方宽小于２.０米的沟、渠、路和田埂。　　耕地中又分出灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地５个二级地类。　　（２）园地是指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，复盖度大于５０％，或每亩株数大于合理株树大于合理株树７０％的土地，包括果实苗圃等用地。　　（３）林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，不包括居民绿化用地，以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林　　林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃６个二级地类。　　（４）牧草地是指生长草木植物为主，用于蓄牧业的土地。草本植被复盖度一般在１５％以上、干旱地区在５％以上，树木郁闭度在１０％以下，用于牧业的均划为牧草地，包括以牧为主的疏林、灌木草地。　　牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地３个二级地类。　　（5）居民点及工矿用地是指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地（包括内部交通、绿化用地）。　　居民点及工矿用地中又分出城镇居民点、农村居民点、独立工矿用地、盐田和特殊用地５个二级地类。　　（６）交通用地是指居民点以外的各种道路（包括护路林）及其附属设施和民用机场用地。　　交通用地中又分出铁路、公路、农村道路、民用机场、港口码头５个二级地类　　（７）水域是指陆地水域和水利设施用地，不包括泄洪区和垦植３年以上的滩地、海涂中的耕地、林地、居民点、道路等。　　水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、苇地、滩涂、沟渠、水工建筑物、冰川及永久积雪９个二级地类。　　（８）未利用土地是指还未利用的土地，包括难利用的土地。　　未利用土地中又分出荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩石砾地、田坎和其他８个二级地类。