为什么会有江苏镇江万顷良田工程，这次江苏南通市江安镇听说有万顷良田拆迁计划是否属实从哪里拆

来源：整理时间：2023-02-15 16:49:41 编辑：汇众招标手机版

本文目录一览

1，这次江苏南通市江安镇听说有万顷良田拆迁计划是否属实从哪里拆
2，万顷良田建设工程工程一着城乡共赢的好棋
3，南京六合万顷良田工程包括哪几个村镇
4，江阴市万顷良田建设工程分析
5，江苏省常州市武进区潘家镇有谁知道万亩良田是怎么一回事是整个镇
6，浅谈万顷良田建设工程
7，万顷良田建设工程江苏省邳州市新河镇进展的怎样了对家乡
8，孟河的万顷良田工程为什么不做了
9，江苏省镇江市丹徒区辛丰镇黄墟村的万顷良田工程
10，江都哪些地方被纳入江苏万顷良田建设工程小纪镇试点结束后还会

1，这次江苏南通市江安镇听说有万顷良田拆迁计划是否属实从哪里拆

一户补贴200w ！拆到你家门口你家可能拆不了！

这次江苏南通市江安镇听说有万顷良田拆迁计划是否属实从哪里拆

2，万顷良田建设工程工程一着城乡共赢的好棋

在工业化、城市化呼啸而来的今天，保护耕地与促进发展是一对矛盾。如何做到两全其美?江苏省从2008年年底起，通过试点推行“万顷良田建设工程”，探索研究集聚土地资源、统筹城乡发展的新路径，取得初步成效。分散干不出现代化，农村土地势在必“动”江苏人多地少，全省人均耕地仅有0.93亩。每户3到5亩承包地，1亩左右的宅基地，这种“原子化”的耕作和居住方式，资源占用多，配套成本高，使农业始终显得弱质而低效。近年来，随着外出打工农民增多，土地分散经营的弊端日益显现，要求规模化经营的呼声越来越高。目前，我省非农产业在农村经济中的比重超过90%，大部分农民已不再主要依靠种地增收，这为农村土地规模经营提供了条件。据专家测算，假如我省农民每户种30到50亩地，耕地大体属于常效资源，而一户如果种300到500亩地，耕地就会成为高效资源。同时，我省经济社会发展对土地的需求量也越来越大，而推动农居由散到聚，至少可以节省70%的建设用地。正是基于这样的背景，以“有效集聚潜在资源、有序统筹城乡发展”为核心的万顷良田工程试点应运而生。据江苏省国土资源厅厅长夏鸣介绍，日本只有580个村庄，我们一个县就超过这个数字，土地资源浪费极大。应当推动土地向大户集中，让真正从事耕作的农民发展规模化生产，富裕起来;让离土又离村的农民，得到妥善安置，充分享受城镇生活。而推进万顷良田建设工程，正契合这一思路，并体现了科学发展观的要求。目前，全省得到批准的省级万顷良田试点工程已经达到48个，规模超过100万亩，可新增耕地16万亩。南京师范大学教授张小林认为，农村确实已到了需要“动一动”土地的时候了。“万顷良田建设工程”既推进了城乡统筹和乡村空间重构，又有助于解决过去农民进城却留不了城的难题。从拥有房屋到拥有房产，农户也有了不动产6月3日，镇江云阳镇会议室，江苏省土地勘测规划院专家将该镇“万顷良田建设工程”规划方案图纸摊开，接受40名村民代表听证。“房屋能不能进入市场交易?”花园村潘复仁站起来提出村民关心的重要问题。当地国土资源部门负责人肯定地回答:“土地使用权今后将由原先的集体性质转变为国有出让性质，可以进入市场交易。”闻听此言，村民们都“放下了心”。这种确保科学合理和民众参与的过程，在全省万顷良田试点地区已经成为主流做法。江苏省国土资源厅副厅长吴震强告诉记者，搞试点，要求必须先上门调查农户意愿，如果大部分人不同意就不搞，不能操之过急，不许强制搬迁。农民自己会算账，补偿到位了，生产生活条件改善了，他们会主动接受安置方案。目前，全省万顷良田工程试点区大部分实行以房换房，多退少补。在金坛市，新房每平方米造价1139元，而卖给农民只收500元左右，财政补贴600元，并且是可以合法交易的产权房。搬迁农户杨国勤在集居区的新家漂亮宽敞，房子比过去好多了，又有各种配套设施，他表示很满意。大丰市大中镇阜丰村村民顾学群说，他家补偿费超过20万元，买新房子只花了10万元，剩下的钱准备做点小生意。如皋知青村“万顷良田建设工程”实施后，大批小岛居民搬进了新城。当地一位农户告诉记者，上面给了38万元安置费，他买了2套房子和1个车库，花了24.5万元。现在他租掉了车库和1套房子，每月房租就有1350元。“我祖祖辈辈都希望住到城里，现在终于实现了。”“农民以往的旧房子只能自家使用，现在政府让他的新房有了可观的市场价值，可以上市交易，搬迁农民都多了一笔值钱的不动产。”如皋副市长黄成介绍，安置小区学校医院齐全，地段在新城里人气最旺，水、电、气、网络齐全。政府和天然气公司已谈好，对万顷良田拆迁户开通只收900元，不到市场价的三分之一。“万顷良田建设工程”推进了城镇化、工业化和新农村建设。大多数农民离开土地后，都进了附近的工厂。在新沂草桥镇，项目区组建了2家大型农业公司，6000多名拆迁农民得以上岗。南京六合区万顷良田工程，已经将1万名竹镇农民转变为农业和服务业工人。用地指标是黄金，农民利益就应该是“金不换”清晨6点，如皋港新城笼罩在江边薄雾中。焊工王磊已经起床，骑电瓶车赶往造船厂上班。自从放弃土地后，他就在这家排名世界第4的大造船厂上了岗，他焊接过的油轮游弋在全世界，自己每月工资有2500元，“比种田强了很多倍。”王磊生活的变化，是万顷良田工程带来城乡双赢局面的缩影。5年前还是荒滩的长青沙岛，如今已经成为一座现代化的长江港口新城，单离土进镇的原住民就有8万人。“万顷良田建设工程”试点地区的实践表明，作为统筹城乡发展的系统性工程，它有力促进了地方经济的发展，可以提升一产，支撑二产，繁荣三产。这种促进作用，主要得益于该工程置换出了宝贵的用地指标。“复垦后置换的指标，按照城乡增减挂钩政策，除部分用于集中居住之外，结余部分用于新农村建设，再结余的部分用于城市建设。”省国土厅耕保处负责人说，据估算，假如搬迁一个4000人的村，平均能够挂钩置换出700亩的用地指标，相当于一个县1～2年的指令性建设用地计划总量。据统计，截至今年5月，在建、已建的万顷良田项目可以盘活建设用地近11万亩。有了用地指标就等于拥有黄金，但农民利益必须优先保证。金坛农户杨国勤告诉记者，建设万顷良田后新增的耕地，村里统一承包出去，收益归大伙。去年，村里本应由村民上交的“一事一议”款和新农合基金，全部由集体负担，余下的按人口每亩分了500元。在苏南一些地方，随着户籍制度改革的深入，通过“万顷良田建设工程”进城的农户，正得到越来越多的实惠。无锡正在尝试把原来安置给农民的住房折算成股权，农户的户籍关系也将迁入市区，其安置房5年以后可以像商品房一样上市交易。面对各地方兴未艾的参与热情，省国土厅负责人明确指出，万顷良田工程试点必须把握资源利用政策，严守底线，坚持“四不原则”，即耕地总面积不减少，建设总用量不增加，农民利益不受损，国土规章不违背。城镇规模在扩大，而无数“进了城”的农民，却发现自己依然不是“城里人”。中国的城镇化，该如何消解行政力量主导下土地城镇化脱节于农民市民化的现实隐忧?让我们把目光投向苏南，看这片利益诉求更为多元的土地，如何领军破解城乡二元结构，奏响生机盎然的……

万顷良田建设工程工程一着城乡共赢的好棋

3，南京六合万顷良田工程包括哪几个村镇

有农村的全部都有吧，但是八百桥的好像暂停了！

万顷：一万公顷，形容很多良田：代表财产万顷良田意思是说：有很多财富，财产很多

南京六合万顷良田工程包括哪几个村镇

4，江阴市万顷良田建设工程分析

0引言为进一步贯彻落实科学发展，促进城乡统筹和社会主义新农村建设，实现保护耕地和保障发展的双赢，江阴市委、市政府按照省国土资源厅下发的《江苏省“万顷良田建设工程”试点方案》的要求，全力推进“万顷良田建设工程”。在具体实施过程中，出现了许多新情况、新问题，现结合当前推进情况作一分析。1主要做法:精心选择片区，详细调查摸底，认真制订方案“万顷良田建设工程”是一项重在长远的建设项目，质量是工程建设的关键，相关部门通过精心组织、统筹安排、密切协同，迅速推动了整个工程建设的开展。1.1精心选择片区《江苏省“万顷良田建设工程”试点方案》中明确:工程区应具有总面积1000公顷以上，分片面积300公顷以上的农用地整理规模，并不得在工程区范围内安排安置用地。江阴经济发达，人口密度较大，村庄间距相对较小，从江阴实际出发，①立足长远考虑，在全市47.3万亩基本农田区域内选择，并作为今后的永久性基本农田加以保护;②立足交通便利，在全市主要交通道路两侧选择，保证综合生态效应的提高;③立足降低成本，尽可能减少农户拆迁，确保资金及时筹措和足额到位。江阴市“万顷良田建设工程”选定了三个片区，均位于江阴市霞客大道的东、西两侧，总面积1222.663公顷(18339.945亩)。一号地块位于霞客大道东侧，涉及徐霞客镇的东苑村和青阳镇的普照村，面积321.961公顷(4829.415亩)，以发展高效设施农业为主，定名为高效设施农业区。二号地块位于霞客大道西侧，涉及徐霞客镇的阳庄村、北渚村和青阳镇的塘头桥村，面积462.460公顷(6936.9亩)，作为江阴市优质粮油种子的培育基地，定名为优质粮油生产区。三号地块位于霞客大道西侧，涉及月城镇的双泾村、沿山村和卧龙村，面积438.242公顷(6573.63亩)，以经济林果业生产为主，定名为生态经济林果区。1.2详细调查摸底(1)成立了江阴市“万顷良田建设工程”指挥部。由市政府主要领导任总指挥，市政府分管领导担任副总指挥，市委农工办、市政府办、发改局、财政局、公安局、国土资源局、建设局、交通局、规划局、水利农机局、农林局、劳动保障局、民政局、园林旅游局、环保局等部门和徐霞客镇、青阳镇、月城镇为成员单位，指挥部下设办公室，办公室设在国土资源局。霞客、青阳和月城镇也相应成立了领导小组和工作班子。(2)聘请了土地整理专业公司。由专业的公司负责江阴市“万顷良田建设工程”的具体业务指导，主要做好江阴市“万顷良田建设工程”的规划方案编制和土地整理实施过程中的技术业务指导工作。(3)全面摸清情况。工程区主要情况如下:①基础设施状况:各片区内河道、沟道较多，水利完善，能满足一般情况下的排灌;各片区内外交通较为便利，主要道路多为沥青路和水泥路，路面状况较好，各类农桥数量相对比较充足，基本能够满足区内农民的生产生活需要;各片区内电力设施均建于20世纪90年代以后，运行状况总体良好;各片区内树木种植比较零星，不成规模，没有发挥系统的农田保护作用;各片区内均没有工业污染，主要是农村居民生活用水和农业生产污染;各片区内均没有重大的能源、交通等基础设施和国防设施。②土地利用现状:高效设施农业区中，农用地297.16公顷，建设用地23.247公顷，未利用土地1.554公顷;优质粮油生产区中，农用地322.226公顷，建设用地44.207公顷，未利用土地96.027公顷;生态经济林果区中，农用地378.658公顷，建设用地8.011公顷，未利用地51.573公顷。③人口、劳动力和收入情况:高效设施农业区现有人口2214人，劳动力数量1544人，人均年收入11297元;优质粮油生产区现有人口1897人，劳动力数量1559人，人均年收入12384元;生态经济林果区现有人口473人，劳动力数量280人，人均年收入12866元。工程区群众文化水平偏低，主要为初中文化水平，收入来源为务工和务农。④地面建筑物情况:工程区内共有769户农民住宅，7个小型私营企业，房屋拆迁建筑总面积224957.03平方米。另外，还需搬迁坟墓4679个。1.3认真编制方案结合江阴实际，认真编制两个方案。①认真编制工作方案，为切实抓好试点工作，首先编制了江阴市“万顷良田建设工程”试点工作方案，重点研究确定了试点工作的基本原则、工程内容、操作步骤和政策措施，搭建了江阴市“万顷良田建设工程”基本框架。②认真编制规划方案。根据《江苏省“万顷良田建设工程”试点方案》中对规划方案主要内容的要求，相应设置了土地开发整理潜力分析、拆迁补偿与迁建方案和资金预算与筹措等11个方面的内容。对土地开发整理潜力进行了详细的分析;对土地开发整理、拆迁补偿与迁建、农业人口安置、城乡建设用地增减平衡、工程区内土地权属调整、土地承包经营权流转，制定了科学的实施方案;对资金预算与筹措，作了精准的测算，并逐一进行了分解平衡;对综合效益情况，从社会、生态、经济三个方面给予了恰如其分的评价;对工程实施计划，作了具体明确的时间安排。2面临困难“万顷良田建设工程”是一项全新的工作，主要涉及道路、农桥、林网、水利设施、安置房建设和土地流转、拆迁等8个方面的工作，因目前尚没有任何经验可供借鉴，在推进过程中，必然会遇到许多新情况、新问题。概括起来说，主要是资金和机制两大问题。2.1资金还需要进一步筹措经测算，江阴市“万顷良田建设工程”总投资为56534.3万元(不包括社保资金)。其中，拆迁及搬迁费用为45085万元，约占总投资的80%;主、次干道、农桥、林网、水利设施、土地整理等费用为11449.3万元，约占总投资的20%。目前，资金平衡的主要来源为:①工程建成后可形成35.85公顷挂钩周转指标，扣除用于安置房建设10.755公顷(按照30%计算)，节余25.095公顷用于出让，如果按照净土地收益30万/亩计算，土地净收益约为1.13亿元，约占总投资的20%。②工程实施后，估算原有耕地和新增加耕地每亩收益分别增加约400元和1100元，即分别增加年收入413万元和69万元;部分坑塘水面将进行水产养殖，估算每亩年收益增加600元，可增加年收入54万元。按照20年作经济分析期，按7%社会折现率折现，测算产生的经济效益现值为5678万，约占总投资的10%。③根据《关于印发〈江苏省“万顷良田建设工程”试点方案〉的通知》(苏国土资发〔2008〕290号)文件精神，可向省争取土地开发整理项目专项资金2510万元，约占总投资的4.44%。如此，资金还需想方设法去平衡。2.2机制还需要进一步完善(1)土地流转机制不够完善。“万顷良田建设工程”首先要解决的是土地流转问题，而现阶段还没有建立符合市场经济要求的农村土地流转机制，尚无成功的固定模式，要在短时间内和农民自愿的基础上全部完成土地的流转实不是一件容易的事情。(2)社会保障机制不够完善。由于江阴市已不再使用“农保”办法，目前明确“万顷良田建设工程”按照“城保”操作，尚无具体政策规定，在实际操作中会碰到困难。(3)部门协作机制不够完善。“万顷良田建设工程”共需要10多个部门的联动，在“万顷良田建设工程”过程中部门与部门、部门与镇之间的协作方式还不够明确。3对策建议:创新、完善、监管一样不能少“万顷良田建设工程”是一项复杂的系统工程，要圆满完成这项工作，必须要牢牢把握工程进度和工程质量两个关键环节，努力在完善相关制度的基础上开拓创新。3.1积极创新(1)要积极创新符合市场经济要求的土地流转模式。主要应解决以下三个问题:①尽快建立土地流转服务体系，培育和发展为土地流转服务的中介组织，开展土地流转供求登记、信息发布、土地评估、政策咨询等服务工作，形成规范的土地流转市场，建议各镇要建立相应的土地流转服务中心。②尽快建立土地流转价格定价机制，总的原则是依靠市场形成合理的土地流转价格，并易于群众接受;③尽快出台江阴市万顷良田土地流转办法，做到有据可依。江阴市“万顷良田建设工程”计划于2009年年底全面竣工，在工程实施期间，土地流转的市场、价格、操作机制必须同步建立，并在工程竣工之前完成土地流转。(2)要创新符合江阴实际的农村社会保障办法。主要应处理好放弃土地承包经营权农民的社会保障问题。江阴市在推进“三置换”工作试点中明确，允许农民土地承包经营权置换城镇保障，并且规定江阴市“万顷良田建设工程”也按照“三置换”政策执行，由于工程区内涉及的人员较多，共计4584人，应尽快界定放弃承包经营权的条件和范围。当前应根据政府财力情况，优先考虑工程区内769户被拆迁人员的社会保障问题，这些被拆迁人员中，凡是放弃土地承包经营权的，政府应首先予以办理城镇保障。按照目前江阴市一次性买断城镇社会保险政府承担部分每人约为3.5万元计算(当然还有年龄段可考虑进去)，这个数字政府也容易解决。剩余人员按照城保扩面的方向逐步、有计划解决。3.2努力完善应着重完善“万顷良田建设工程”的相关政策。(1)要尽快制定江阴市“万顷良田建设工程”的资金扶持政策。①应将省返还的新增建设用地有偿使用费、农业重点开发资金和出让金用于农业部分作为“万顷良田建设工程”的专用资金。江阴市2007年省返还新增建设用地土地使用费9350万元，尽管2008年用地指标减少，但新增建设用地有偿使用费标准增加一倍，预计返还数额不会下降。按照不下降测算，省农业重点开发资金应为1001.8万元(公式为:9350÷0.7÷1.6÷2×2400)。出让面积按照每年3000亩计算，出让金用于农业部分应为1770万元。以上三项相加，可解决资金约为1.2亿元，约占总投资的21.43%。②应将“万顷良田建设工程”区内的水利设施、主次干道、林网、农桥等费用列入地方财政预算，作为配套资金予以落实。江阴市“万顷良田建设工程”的水利设施、主次干道、林网、农桥测算总费用为8943万元，约占总投资的15.8%。由此可知，上述两块扶持资金相加，也只解决约2.1亿元，仍有缺口资金1.6亿元，还需政府“买单”。③应建立江阴市“万顷良田建设工程”专项基金，专项用于“万顷良田建设工程”，以弥补“万顷良田建设工程”的资金不足。另外，还应组建投资公司，搭建融资平台，采用多措并举，实现资金平衡。(2)要尽快出台土地流转的相关优惠政策。建立土地流转市场服务体系，仅仅解决了规范的问题，要想改变农民的传统，除了健全社会保障之外，还应及时出台鼓励农民土地流转的相关优惠政策，才能真正实现大规模的农村土地流转，政府重点要解决土地流转农民的培训、就业、子女入学等困难，真正消除农民的后顾之忧。3.3加强监管为保证江阴市“万顷良田建设工程”的顺利实施，应十分重视监管工作。(1)应强化对土地流转的监管。①加大对侵害农民利益行为的督查力度，切实履行土地流转合同，维护农民土地流转的权益;②建立农村土地流转纠纷仲裁委员会，给予一定的工作经费，赋予一定的行政行为，并尽快按程序开展工作，将土地流转纠纷消除在萌芽状态。(2)强化对耕地利用效率的监管。要建立处罚与承包地收回制度，对于浪费土地资源，在一定期限内(如一年或两年)撂荒或疏于管理的农户，政府农业部门有权进行经济处罚，发包方有权依法收回承包地，这样既可以有效防止土地的荒芜与浪费，又可以促进土地的流转。(3)强化对工程建设质量的监管。“万顷良田建设工程”是一项重在长远的建设项目，工程建设的质量要严格按照工程建设的规划设计标准进行施工，各项指标必须达到设计要求，对初验不合格的，要坚决整改;要严格工程建设资金的使用，把资金足额、正确地使用于“万顷良田建设工程”项目之上。通过强有力的监管，努力将“万顷良田建设工程”建成“田成方、路成网、树成林”的适应现代化机械作业的优质高标准农田，切实推进现代化高标准农业的发展。

5，江苏省常州市武进区潘家镇有谁知道万亩良田是怎么一回事是整个镇

雪堰镇的万顷良田项目在雪堰那一带，不在潘家。按照附近乡镇的万顷良田项目的规模来看，一般只拆几个村子，而且都是地广人稀的地方，尽量避开工业区和商业区，不可能把一个镇都拆了。

6，浅谈万顷良田建设工程

0引言“保护耕地，保障发展”是我国的一项长期发展战略，是党和国家赋予各级政府和国土资源部门的神圣职责。如何正确处理和把握两者之间的辩证关系，严守18亿亩耕地这条红线，促进经济又好又快发展考验着管理者的执政能力和水平。保护耕地，对我们人多地少的国家来说不仅涉及粮食安全，更关系到国家的安全与稳定。为了保护耕地和保障发展，从中央到地方出台了不少这方面的政策，如土地的节约集约利用制度、土地的开发复垦整理制度以及占用耕地补偿制度等。这些政策在保护耕地，促进经济建设方面起到了很大的促进作用，但在措施和手段上显得较为单一。近来，从科学发展和可持续发展的角度结合当前实际提出了“万顷良田建设工程”，为全面推进保护耕地，保障经济建设提供了新的途径。现结合工作实际和自己的认识对当前正在推进的“万顷良田建设工程”的概念、意义、存在问题、对策等几个方面做简单阐述。1“万顷良田建设工程”的概念“万顷良田建设工程”是指依据土地利用总体规划、城镇规划，按照城乡统筹发展、加快社会主义新农村建设的要求，以土地开发整理项目为载体，以实施城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩政策为抓手，通过对田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高耕地质量;将农村居民迁移到城镇，节约集约利用建设用地;建成大面积、连片的高标准农田，优化区域土地利用布局，实现农地集中、居住集聚、用地集约、效益集显目标的一项系统工程。2当前无锡市农村土地利用存在的问题当前无锡市农村土地利用存在的主要问题:(1)农村居民点用地所占比例过大，与我市城市化发展水平不相适应。2008年年底全市农村居民点用地约为54万亩，约占建设用地总量的29%，户均占地面积达0.7亩左右，闲置浪费土地情况比较普遍。(2)农村建设用地布局分散零乱，不少村办企业零散分布于工业集中区外，不少农村居民点分布在基本农田保护区内，工业集中区和基本农田保护区混合交错，布局不够合理。这主要是20世纪八九十年代农村建设大发展时期，缺少统一规划造成的。很多村庄都是有路难走，有车难进，到处是脏乱差的局面，很难在现有的基础上进行社会主义新农村建设，改善农民的生活环境。(3)农业用地成片规模小，全市基本上没有千亩以上连片的农用地，不利于农业生产经营的规模化、集约化、现代化，而且我市农民人均占有的耕地面积只有0.42亩，在现有的分散经营条件下没办法实现现代农业的规模化生产，土地和人力资源难以得到合理高效的配置。3开展“万顷良田建设工程”的意义实施“万顷良田建设工程”，有利于解决耕地经营分散、生产方式落后、村庄布局零乱、户均占地过大、保障水平较低等问题和矛盾，是促进农业由分散经营向规模经营转变，传统农业向现代农业转变的具体举措;是破解保护资源、保障发展难题，实现土地资源节约集约高效利用的有力手段;是落实科学发展观，打破城乡二元结构，促进城乡统筹协调发展，提高城镇化水平，构建和谐社会的有效途径。3.1改善农业生产条件和环境，促进现代农业建设“万顷良田建设工程”通过改变农业基础设施不配套的土地现状，进行水利设施配置、道路的建设，进行渠道合理布局和硬化，整理后的农田灌水排水能耗降低，农业生产规模扩大，有助于实现农业机械化生产;整理后土地经营范围扩大，宜种性广，从而可以增加耕地数量，提高土地质量，改善生态环境，降低农业生产成本，实现农业增产增收。3.2“万顷良田建设工程”是补充耕地、促进土地节约集约利用的重要途径当前耕地保有量计划指标和日益紧缩的新增建设用地计划指标对地方经济的发展造成了很大的制约。如何做好保护耕地和促进地方经济建设，作为系统性综合性的“万顷良田建设工程”，对于无锡市来说在建设的过程中首先应将重点放在农村宅基地和农村企业建设用地的挂钩复垦工作上，实现城镇建设用地与农村建设用地的增减挂钩置换，为城镇建设发展争取宝贵的发展空间，提高土地的节约集约利用水平。其次要因地制宜地做好农田的整理工作，最大限度地增加有效耕地面积，确保规划期末耕地保护目标的实现。3.3“万顷良田建设工程”有利于推进社会主义新农村建设“万顷良田建设工程”与新农村建设有着十分密切的联系，建设社会主义新农村，就是要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求建设农村地区，“万顷良田建设工程”是集田、水、路、林、村于一身的综合性、全方位的土地建设工程。两者的目标大体一致，具体实践中也可以互相促进。在促进社会主义新农村建设中，土地整理功不可没，大力开展土地整理是社会主义新农村建设的首要选择和重要支撑。3.4以“万顷良田建设工程”促进农村“三集中”以“万顷良田建设工程”为平台实现农村的“三集中”。一是通过农村宅基的拆迁复垦，将拆迁农民集中安置到城镇居住。二是对农村地区的企业进行搬迁，实现工业向园区集中的目标，节省建设用地指标。三是通过土地承包经营权换社保和土地流转的方式，开展农业的规模化种植，提高农用地的投入产出水平。4“万顷良田建设工程”中存在的问题“万顷良田建设工程”是一项系统性工程，是一项集土地整理、土地开发和城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩于一体的综合性工程。做好这项工作对经济发达的地区具有特别重要意义。现在经济发达地区的经济发展往往受制于上级下达的新增建设用地指标和耕地占补平衡制度这两个方面，而“万顷良田建设工程”的提出为拓展经济发展空间和新农村建设提供了政策支持。但要具体实施“万顷良田建设工程”还存在很多的问题和困难。4.1“万顷良田建设工程”理论指导缺乏江苏省国土资源厅于2010年提出了“万顷良田建设工程”的设想和实施方案，各市也对如何开展“万顷良田建设工程”结合本地实际出台了相关的实施方案和配套政策。当前“万顷良田建设工程”还处在试点阶段，缺少必要的理论指导。4.2拆迁工作难度大，安置渠道单一做好拆迁工作是推进“万顷良田建设工程”的关键，但当前的拆迁工作难度较大。在拆迁的过程中有不少拆迁农民脱离实际的房屋价格，不切实际地漫天要价，不能够正确看待拆迁，导致拆迁协议无法达成，甚至最后发展成拆迁中的钉子户。拆迁农户在拆迁过程中存在对比和观望心理，总担心自己过早签订协议会吃亏，时时不肯在协议上落笔签字。另外，由于无锡市建设项目多，拆迁安置任务比较重，如无锡市新区鸿山街道2008年，一年的拆迁工作量就达2000多户，按平均每户需要安置面积240平方米计算，需要的安置房总面积达48万平方米，地方政府没法在短时间内完成安置房建设工作，这也导致了拆迁工作较难推进的一个客观原因。现在拆迁安置主要以单一的以房换房为主，安置渠道单一，不能满足拆迁农户的不同需求，对拆迁工作的顺利推进造成了一定影响。4.3“万顷良田建设工程”一次性投入大，资金平衡难“万顷良田建设工程”的要求是经过土地整理后形成一定规模的连片的优质耕地。而无锡市的农村土地利用的布局特点是村庄散乱分布在农田之中，要想实现地块的成片建设和农业生产的规模化，就需要投入大量的资金对农田中的村庄进行拆迁。前期我们对开展“万顷良田建设工程”的投入情况进行了摸底调查，在规划的6120亩良田建设区内共涉及农户住宅拆迁1200户(占地面积1057亩)、非住宅拆迁38家(占地面积100亩)，按当地的拆迁安置标准计算，共需投入资金6.2亿元，平均到整个建设区，每亩需要投入的拆迁费用为10万元左右，而每亩建设用地复垦置换拆迁安置成本为54万元左右。加上对农田道路、水利、土地平整，需要投入的资金总量将更大。按现有政策，土地整理能收回的资金有3部分:一是对土地整理每亩补贴款1500元;二是市级建设用地复垦以奖代补资金每亩3万元;三是指标价值20万元，所能收回的资金约为2.74亿元。加上土地整理费用“万顷良田建设工程”的投入和资金收回相差将达4亿元，由于上级政府对土地整理缺少资金支持，资金难以平衡。4.4规模化经营的实现和劳动力安置问题“万顷良田建设工程”的目的是要改变当前家庭联产承包制的分散经营模式，通过市场配制农业生产要素，实现农业的现代化、规模化、科学化经营。家庭联产承包制在当时促进农民生产积极性，提高农民收入方面起到了积极作用，但随着生产力水平的提高，现有的分散经营方式反而制约了农村现代化建设、劳动力和土地的合理流动，土地利用效率不高。要实现规模化经营使农民承包的土地集中起来就必须出台相关政策，充分保护农民的利益，让农民积极的参与“万顷良田建设工程”，否则农户不会主动放弃土地的承包经营权。5推进“万顷良田建设工程”的对策5.1加强宣传，充分调动群众参与，减少建设过程中矛盾纠纷的发生“万顷良田建设工程”目的，在于优化土地利用结构，改善土地耕种条件和质量，服务于农业、农村和农民，促进城乡统筹发展。所以“万顷良田建设工程”的全过程离不开广大群众的广泛参与。所以要加强“万顷良田建设工程”的政策宣传，让“万顷良田建设工程”的政策优势深入人心，充分调动农民群众的主人翁意识，发挥其积极参与、乐于奉献的主动性。5.2加强“万顷良田建设工程”的理论指导“万顷良田建设工程”有别于以住单一的土地开发整理和农村建设用地复垦挂钩，是一项系统性的综合工程。推进该项工程有利于城乡一体化建设，推进农村的城市化进程，促进新农村建设、改善农村环境;有利于农业的规模化经营，提高土地的利用率和产出率，推进传统农业向现代农业的转化;有利于推进城乡建设用地增减挂钩。“万顷良田建设工程”理论要在各地试点的基础上不断总结和发展，特别要加强土地承包经营权流转、土地承包经营权置换社会保障、农业的规模化经营方式、资金来源、投入等方面的研究，为今后“万顷良田建设工程”提供理论支持。5.3规范拆迁工作，加快推进安置房建设，实现多渠道安置为减少拆迁过程中的矛盾，要做好拆迁工作的宣传工作，让拆迁户真实感受到拆迁带来的生活环境的改善和生活质量的提高，让群众了解拆迁政策，公开拆迁补偿、安置的标准，做到拆迁工作公开透明，要改变以往暗箱操作的办法，确保农民的利益不受侵犯。拆迁工作要以自愿为原则，积极引导群众参与拆迁工作，不得为实施“万顷良田建设工程”而强拆农民房屋。为方便群众生活，要预先做好安置房建设，减少和缩短拆迁安置过渡期，力争实现零过渡，争取拆迁安置工作的主动性。以往拆迁工作之所以难以推进，安置手段单一也是原因之一。要改变以往单一的“以房换房”的安置手段，推进多渠道安置办法的探索，以满足拆迁户的不同需求。要出台相应的拆迁安置办法，允许拆迁农户到集镇安置区置换安居房、货币补贴、及部分或全部到工业园区置换标准厂房等几种安置形式中进行选择。对进入集镇置换安居房的农户，由镇按征地农民同等拆迁补偿标准，安置到城镇安居点。对城镇有商品房而要求货币补偿的农户或其他要求货币补偿的农户，按原住房拆迁建筑面积，给予相应的货币补偿，补偿标准与现有政策衔接。农户愿意以原房屋面积的部分或全部到工业集中区置换标准厂房的，按照应安置住宅面积的一定系数给予置换。5.4以政府投入为主，多渠道筹措资金“万顷良田建设工程”是一项一次性投入大，生态、社会效益明显，意义深远的工程，“万顷良田建设工程”要以政府投入为主。资金来源可以从返还的耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费、农业重点开发基金、耕地占用税中筹措，专项用于“万顷良田建设工程”。资金不足存在缺口的还可根据《省政府办公厅转发省财政厅、国土资源厅关于将部分土地出让金用于农业土地开发的意见的通知》(苏政办发〔2004〕104号)的文件精神从土地出让平均纯收益中提取15%的资金用于支持建设。另外在实施拆迁复垦整理的过程中要引入市场机制，对项目建设进行招投标以节约资金投入，有条件的可制定政策引入社会资金对土地进行开发。5.5“万顷良田建设工程”要科学规划、稳步推进“万顷良田建设工程”的实施要做到规划先行，不能盲目推进，必须在建设之前由国土、规划、农业、水利、财政等部门共同编制详细的规划和实施方案。建设规划要科学合理，符合土地利用总体规划，并与新农村建设规划、中心村建设拆迁规划、河道整治规划和城镇建设规划相衔接。涉及农村建设用地复垦整理的项目要同时做好城镇建设用地增加，农村建设用地减少的挂钩规划。规划时要注意先易后难，量力而行，要充分考虑到政府的资金投入能力和可行性，做到先小面积试点，条件成熟后再全面推进。5.6做好“两置换一转换”和土地流转工作，实现农业的规模化经营“万顷良田建设工程”的目标之一是通过高标准的农田建设，推进农业的规模化经营，提高农业的投入产出水平，实现农业生产现代化。要实现这一目标，就必须让农民放弃原有各家各户分散经营的模式，解决这一问题要结合当前正在推进的农村“二置换一转换”和农村土地承包经营权流转工作。通过二置换工作，农民放弃土地承包经营权换社保和农村土地承包经营权流转二种方式将农田收到镇村进行集中管理。镇政府要组建相应的工作机构，集中管理和经营好农民放弃承包经营权换社保和进行土地流转的地块。在实现规模化经营时要因地制宜，正确定位，作为无锡地区应以高效生态农业、都市农业和观光农业等投入产出水平高的农业为主。经营方式可以通过招投标的方式引进具有一定科技和资金实力的农业龙头企业参与土地耕种和经营。

7，万顷良田建设工程江苏省邳州市新河镇进展的怎样了对家乡

正在如火如荼的进展，是一个比较大的工程，市里也比较重视，专门成立了万顷良田办公室，各项工作正在进展中

你好！还是老样子，喊得响，做的慢！打字不易，采纳哦！

8，孟河的万顷良田工程为什么不做了

万顷良田1.1期、1.2期已于2013年左右全部结束了，至于规划的2期项目因土地指标、拆迁等事宜暂时取消了，目前听说短期内都没有这个计划

2012年工程暂时不做了，以后做的希望也不大。估计万顷良田工程以后就没有了！

9，江苏省镇江市丹徒区辛丰镇黄墟村的万顷良田工程

新区万顷良田拆迁涉及镇江新区的大路、姚桥和丁岗三个镇，我老家是姚桥的，房子在，不过人现在住在辛丰，拆迁安置房在丁岗建设，应该是安置房的二期工程，今年六月开始动工，一期工程去年开始的，是给先拆迁的丁岗几个村建设的。。关于辛丰这，没听说过，因为东乡的几个镇已经从丹徒区划出去给镇江新区了，万顷良田是新区的工程，丹徒吧，要问领导都做啥了。。。

好像是大路丁港吧还有大港吧再看看别人怎么说的。

10，江都哪些地方被纳入江苏万顷良田建设工程小纪镇试点结束后还会

“万亩良田建设工程”的本质是掠夺。尽管它披着漂亮的外衣。它掠夺农民的有形资产和无形资产，掠夺农民的生命空间和生活空间。它掠夺农民的房基地、自留地、三边三空。它掠夺农民的前庭、后院、层楼、高墙。地方政府要继续卖地，就得保住基本农业耕地总量，要保住基本农业耕地总量，就去掠夺农民。 “万亩良田建设工程”下的“农民集中营”，其人居密度之高令人窒息，其单调与庞大令人恐惧。这种高密度的集中居住，其潜在矛盾与祸端不言而喻，也足以让人们怀疑被“圈”农民的生活质量能够得到提高，更让人怀疑其主谋者人性化何在！虽然也有相当贫困或居住条件和生活环境恶劣的农民希望住进“农民集中营”，并且正好被“万亩良田建设工程”主导者作宣传利用，但他们一定是极少数。

为什么会有江苏镇江万顷良田工程，这次江苏南通市江安镇听说有万顷良田拆迁计划是否属实从哪里拆

本文目录一览

1，这次江苏南通市江安镇听说有万顷良田拆迁计划是否属实从哪里拆

2，万顷良田建设工程工程一着城乡共赢的好棋

3，南京六合万顷良田工程包括哪几个村镇

4，江阴市万顷良田建设工程分析

5，江苏省常州市武进区潘家镇有谁知道万亩良田是怎么一回事是整个镇

6，浅谈万顷良田建设工程

7，万顷良田建设工程江苏省邳州市新河镇进展的怎样了对家乡

8，孟河的万顷良田工程为什么不做了

9，江苏省镇江市丹徒区辛丰镇黄墟村的万顷良田工程

10，江都哪些地方被纳入江苏万顷良田建设工程小纪镇试点结束后还会

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