辽河油田2019年物业怎么改，油田物业报销怎么整

1，油田物业报销怎么整

要么是结婚的，报销以男方为主，要么是单身，年龄超过30周岁后也可报销

和租房子的人重新签合同，或者重新出租给别人，

油田物业报销怎么整

2，业主如何申请更换物业

召开业主大会，就选聘，续聘物业管理公司进行讨论。50%小区业主同意就可以更换物业

成立业主委员会，通过召开业主大会，选聘新的物业公司。不过在一个小区里，由于业主众多，物业公司也很难事事尽如人意，有意见最好还是通过沟通协商处理，换一个物业公司不代表可以解决所有问题。

由业委会选聘或者解聘物业服务企业

业主如何申请更换物业

3，本人在辽河油田一小区有一套住房现在又买了一套住房请问物业怎

辽河油田对于职工只负担一套物业。你要转物业，只需到房主所在2级单位行管科，出具第二套房子的发票、房证，只要你的单位愿意负担大房子的物业，直接就能转。另外，你要是高工能享受90平，工程师及以下享受80平的待遇，超出面积自己负担

国家实施物业费明补10年基本上刚执行到中石油，中石油再到辽河油田估计怎么也得10年吧？慢慢等！千年等一回。

本人在辽河油田一小区有一套住房现在又买了一套住房请问物业怎

4，怎样更换物业管理公司

一、是否能更换其他物业管理公司根据我国《物业管理条例》相关规定?业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。如果冯先生所在的小区已经成立了业主大会，则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。如张先生所在的小区尚未成立业主大会，则无法直接聘用物管公司。二、业主在物业管理中的权利及义务概述根据《物业管理条例》规定房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有下列权利：1.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务;2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;3.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;4.参加业主大会会议，行使投票权;5.选举业主委员会委员，并享有被选举权;6.监督业主委员会的工作;7.监督物业管理企业履行物业服务合同;8.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;10.法律、法规规定的其他权利。业主在物业管理活动中应履行下列义务：1.遵守业主公约、业主大会议事规则;2.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;3.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;4.按照国家有关规定交纳专项维修资金;5.按时交纳物业服务费用;6.法律、法规规定的其他义务。（以上回答发布于2015-04-21，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

（一）更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团，是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。（二）取得协调相关方面及中正级三方的支持调和相关单位的关系，包括发展商、业委会、原物管企业、新物管企业间的关系，使其尽可能得取得一致性意见，对于顺利更换，尤为重要。中正方的支持主要是指法律顾问，提供法律支持。物管顾问、财务顾问，提供专业支持。政府主管部门，提供政策支持，取得指导、支持，不可忽视。（三）更换物管企业各方面工作的交接设计物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作，为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据，首先应召开产权人大会并做好保密工作，防止过渡期出现管理真空，同时也应避免出现有关财务帐务修改和资金转移，使产权人和使用人利益受到损害。其次将更换物业管理公司的意见和安排报小区办，取得指导和支持。原物管的撤出是非常困难的，如发生拒不交出物业的情况，需要请政府主管部门协调。交接工作是一项繁琐细致的工作，精心安排交接内容、日程、使工作条理化、清晰化、把有损于产权人、使用人利益的机率降到最低。