索河安置房怎么样，安置房怎么样

本文目录一览

1，安置房怎么样
2，安置房质量真的很差吗
3，安置房能买吗大家来谈谈安置房怎么样
4，买安置房好吗买安置房有哪些风险

1，安置房怎么样

可以呀，只要有合约就好了，而且比市场价要便宜些。

既然是安置房当然就没有商品房的质量好但是价格便宜

安置房怎么样

2，安置房质量真的很差吗

个人认为，中小城市，小高层算是高品质的象征，无论投资还是自住，大家都趋向于买小高层，相对来说，增值会稍微快一些。而较为发达的大城市，住宅用地相对紧张，反而是多层的拥有较高的生活品质（容积率低呀），同理，应该增值的快一些。

安置房这个要看在哪个地方了，沿海一带安置房确实比商品房质量好，但是内地就不好说了，主要看城市大小，政府的监管力度了，一般内地安置房质量不怎么样啊因为很多人都想捞一笔

安置房质量真的很差吗

3，安置房能买吗大家来谈谈安置房怎么样

被拆迁分到安置房那是没办法的事。你有钱特意要去买安置房，就让人不可理解了，质量大家都清楚怎么回事。

...... 准备买安置房的..........现在有点犹豫

....诶....楚州房价太贵...... 不知道新淮中附近房子什么价格....

淮上人家建的跟碉堡似的，什么眼光。。。盛世豪庭也比淮上人家好吧~

安置房...你去看看富士小区就知道了。看看下水。。。看看房屋质量

...... 准备买安置房的..........现在有点犹豫

安置房能买吗大家来谈谈安置房怎么样

4，买安置房好吗买安置房有哪些风险

安置房买卖的风险　　第一、政策因素。　　根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。　　第二、价格因素。　　目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。　　第三、人的因素。　　“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见，共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效，但该意见同时规定，如果第三人善意取得财产，其取得财产的行为应该受到保护。而由此给其他共有人造成的损失，应该由擅自处置财产的共有人进行赔偿。《城市房地产管理法》规定禁止转让尚未确权发证的房地产，其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续。

肯定有